기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 지산동

지산5단지 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로 325

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,561원 수성구 대비 낮음 21%
  • 1,076세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,076세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1991.11.15 (35년차)
관리비부과면적
47,118㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
우방주택
주차
264대
CCTV
70대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70678607
지산5단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,608원 493.4 23,249,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,627원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 471.0 22,194,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 453원 높음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.3 487,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 57원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 61,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 153% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.9 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 7.8 368,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,191원 758.0 35,713,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,944원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 158.6 7,471,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,086원 높음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 572.9 26,992,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 217원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.0 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 945원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 21.6 1,016,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,043원 23.8 1,122,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,043원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 23.8 1,122,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,497원 285.4 13,446,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 815원 낮음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 18.6 876,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,435원 낮음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 169.8 7,999,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,647원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 83.3 3,923,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 483원 낮음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 11.0 520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 118원 낮음 56% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.7 126,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,339원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 21% 1,561 73,532,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 710,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,457만 25.01
  2. 7,630만 25.02
  3. 7,036만 25.03
  4. 7,353만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.15 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 동결 기존업체 재계약 동일주식회사 640,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.13 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 동결 기존업체 재계약 (주)에코클린케어 2,502,880원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.03.29 광고(승강기내부)설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 상향 기존업체 재계약 GM아로마 대구경북지사 330,000원 22.04.01 ~ 24.03.31
2022.03.21 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 동결 기존업체 재계약 동일주식회사 640,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.03.17 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 동결 기존업체 재계약 (주)에코클린케어 2,502,880원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.03.10 광고(게시판)설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 인상(15%) 기존업체 재계약 대구기획 1,500,000원 22.04.01 ~ 24.03.31
2018.03.09 광고(게시판)설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 상향 상호승인 대구기획 1,300,000원 18.04.01 ~ 20.03.31
2017.12.20 케이블TV 방송공급 (보급형)단체 계약체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보급형 8000 단체할인 적용 CJ헬로비젼 대구방송 16,715,832원 17.11.01 ~ 18.10.31
2017.12.18 전산용역 공급 계약체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리비고지서 및 전산프로그램 장기적 사용 인츠전산 3,521,455원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.09.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리상 노하우가 있으며 큰 과오없이 관리한점 을 감안하였슴 한국미쯔비시엘리베이터(주) 20,400,000원 17.10.01 ~ 19.09.30
나머지 4건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법