2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 수성구2026년 4월 부과분
지산청구타운
대구광역시 수성구 지산로 48
세대당 평균 월 관리비
193,415원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,002원
- 수성구 세대당 중앙값
- 228,145원
수성구 265곳 중 246번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 455세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 473대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 59,790㎡
- 전용면적 합계
- 47,749㎡
- 시공사
- (주)청구주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 48,102원 단지 총액 2,189만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,615원 단지 총액 1,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,051원 단지 총액 366만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,955원 단지 총액 3,501만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,693원 단지 총액 1,078만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 80,946,016원 · 세대당 177,903
- 2025년 6월 81,027,201원 · 세대당 178,081
- 2025년 7월 93,745,003원 · 세대당 206,032
- 2025년 8월 103,533,889원 · 세대당 227,547
- 2025년 9월 93,815,062원 · 세대당 206,186
- 2025년 10월 81,470,257원 · 세대당 179,055
- 2025년 11월 85,275,575원 · 세대당 187,418
- 2025년 12월 87,441,978원 · 세대당 192,180
- 2026년 1월 92,375,955원 · 세대당 203,024
- 2026년 2월 98,592,015원 · 세대당 216,685
- 2026년 3월 85,986,010원 · 세대당 188,980
- 2026년 4월 88,004,049원 · 세대당 193,415
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,399원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,862만원
- 월 부과액10,780,200원
- 월 사용액5,225,000원
- ㎡당 적립금8,172원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,334원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,785만원
-
2026.05.07 1,700,000원
승강기 인버터 수리
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.07 4,550,000원
승강기 인버터 교체공사
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,400,000원
옥상배기팬 모터교체공사
멀티지비에스터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 4,750,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)한일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 3,500,000원
그레이팅 교체 및 수리의 건
세종리폼
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.02 1,950,000원
비상발전기연료탱크 교체,설치의 건
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 2,950,000원
지하주차장 보수공사
세종리폼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 2,140,000원
어린이놀이터 시설물 보수공사
에스존
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 3,600,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)한일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.14 1,500,000원
소방수신기교체
(주)한일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.19 600,000원
옥상방수공사 기술지도계약
(주)대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 150,000,000원
옥상방수공사
(주)수채화
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 1,331,200원
발전기 유지보수계약
대우발전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.13 1,600,000원
발전기 배기연도 공사계약
동원발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.17 1,620,000원
지하횡주관 교체공사
세종리폼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.17 1,596,000원
자탐보수등
조은방재기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.04 1,992,000원
복도 별 철거 및 보수
세종리폼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.12 1,200,000원
옥상방수공사 감리계약서
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 2,200,000원
관로cctv및 준설작업계약서
(주)국제피스코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.25 1,370,000원
직무고시 안전관리자 점검보조계약서
(주)굿모닝이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.21 1,500,000원
오수관 부분교체
세종리폼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.18 1,200,000원
외부감사보고서
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.03 1,740,000원
계단벽 보수공사
세종리폼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.05 3,200,000원
방역영역계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.05 150,000원
부동산임대채 계약
신한은행
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.05 1,000,000원
저수조청소계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.27 7,626,820원
청소용역계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.07.19 850,000원
소방보조펌프배관보수공사
대진소방E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.16 1,300,000원
외부회계감사 계약서
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.01.06 1,960,000원
출입문 등 교체공사 계약서
다은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
272세대 156,477원 -
35평
전용 117.0㎡
81세대 215,603원 -
41평
전용 134.8㎡
68세대 248,354원 -
54평
전용 177.0㎡
34세대 326,187원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.