기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 두산동

대우트럼프월드수성 관리비 명세서

대구광역시 수성구 동대구로 59

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 3,053원 수성구 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 967세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
967세대
동수 · 최고층
6개 동 · 42층
사용승인
2007.04.30 (19년차)
관리비부과면적
150,512㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,558대
CCTV
120대
승강기
25대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 14 · 경비 21 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70680002
대우트럼프월드수성 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,302원 509.5 76,685,322
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,404원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 497.3 74,849,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,056원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.8 1,021,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.1 169,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.8 121,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 541원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 3.5 523,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 104,966원 674.4 101,502,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,394원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 195.3 29,390,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,013원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 379.1 57,065,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,146원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 1,108,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,987원 높음 189% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 83.4 12,558,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,426원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.2 1,379,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 204원 1.3 197,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 204원 낮음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 1.3 197,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 259,519원 1,667.3 250,954,474
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,397원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 73.6원 대비 47.5 7,153,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 199,187원 높음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 798.8원 대비 1,279.7 192,613,664
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,280원 높음 279% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 21.1 3,172,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,308원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 162.6 24,473,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.7 2,220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,584원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.2 1,531,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,483원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.0 2,401,370
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,213원 높음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 33.5 5,040,790
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 12,770원 비교 자료 없음 82.0 12,348,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,130원 200.0 30,102,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,130원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 200.0 30,102,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 475,120원 중앙값 2,421원/㎡ 높음 26% 3,053 459,441,444

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,485,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 821만 25.09
  2. 3억 8,245만 25.10
  3. 3억 7,655만 25.11
  4. 3억 9,205만 25.12
  5. 4억 609만 26.01
  6. 3억 8,402만 26.02
  7. 3억 8,611만 26.03
  8. 3억 6,530만 26.04
  9. 3억 7,038만 26.05
  10. 3억 7,387만 26.06
  11. 4억 5,150만 26.07
  12. 4억 5,944만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
489,842,272원
2026년 8월
459,441,444원

세대당 ▼ -31,438원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 3,976만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 12,888원
월 부과액의 5년 4개월 월 30,102,330원 부과 · 21,571,440원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 40억 9,605만원
  • 공개 계약 전체 583건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 독서실 환경개선공사 의자 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2. 2항 및 입주자대표회의 의결 주식회사 시디즈 4,986,000원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.18 독서실 환경개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2. 7항 및 입주자대표회의 의결 주식회사 대경아이디 36,800,000원 26.09.18 ~ 26.11.30
2026.09.14 5층 하늘공원 포토존 목재 조형물 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2. 6항 및 입주자대표회의 의결 성천조경 4,900,000원 26.09.14 ~ 26.10.15
2026.07.30 시설물정기점검업체 선정 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침별표2. 6항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)하우엔지니어링 3,900,000원 26.07.30 ~ 27.12.31
2026.07.28 SKT 옥상중계기 부지 임대차 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2. 4항 및 입주자대표회의 의결 에스케이텔레콤(주) 12,800,000원 26.08.20 ~ 30.08.19
2026.06.30 중앙도로 화단 LED 등기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2. 2항 및 입주자대표회의 의결 KD 라이팅 3,281,818원 26.06.30 ~ 26.07.07
2026.06.29 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침별표2. 9항 및 입주자대표회의 의결 우진종합관리(주) 1,297,440,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.29 아파트 전기실 배터리(정류반, 발전기)교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2. 6항 및 입주자대표회의 의결 우영 2,530,000원 26.05.29 ~ 26.06.15
2026.05.29 전기실 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2. 6항 및 입주자대표회의 의결 주식회사 삼성에너텍 4,500,000원 26.05.29 ~ 26.06.26
2026.04.27 외부 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침별표2. 6항 및 입주자대표회의 의결 성문회계법인 2,000,000원 26.04.27 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법