기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 두산동

대우트럼프월드수성 관리비 명세서

대구광역시 수성구 동대구로 59

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,470원 수성구 대비 높음 25%
  • 967세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
967세대
동수 · 최고층
6개 동 · 42층
사용승인
2007.04.30 (19년차)
관리비부과면적
150,512㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,558대
CCTV
120대
승강기
25대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 14 · 경비 21 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70680002
대우트럼프월드수성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,697원 537.7 80,934,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 81,020원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 520.5 78,346,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,181원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.6 1,142,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 263,960
A04 피복비 직원 근무복 636원 비교 자료 없음 4.1 615,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 4원 낮음 98% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.0 4,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 582원 낮음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 3.7 563,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 120,975원 777.2 116,982,834
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,463원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 221.4 33,326,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 71,396원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 458.7 69,040,064
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,148원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.4 1,110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,541원 높음 179% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 80.6 12,127,440
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,426원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.2 1,379,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 204원 1.3 197,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 204원 낮음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 1.3 197,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,496원 954.0 143,595,456
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,179원 높음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 161.8 24,348,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,181원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 463.7 69,798,896
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,377원 높음 120% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 8.8 1,331,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,718원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 152.4 22,935,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 14.3 2,155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,338원 높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.6 1,294,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,268원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 21.0 3,160,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,539원 높음 90% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 35.6 5,355,790
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 13,667원 비교 자료 없음 87.8 13,216,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,130원 200.0 30,102,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,130원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 200.0 30,102,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 384,501원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 25% 2,470 371,812,826

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,565,198원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,046만 25.01
  2. 3억 7,947만 25.02
  3. 3억 8,166만 25.03
  4. 3억 7,181만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 24억 3,787만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 252만원 ㎡당 16,197원
월 부과액의 6년 9개월 월 30,102,330원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 40억 9,605만원
  • 공개 계약 전체 583건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 독서실 환경개선공사 의자 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2. 2항 및 입주자대표회의 의결 주식회사 시디즈 4,986,000원 26.09.22 ~ 26.10.30
2026.09.18 독서실 환경개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2. 7항 및 입주자대표회의 의결 주식회사 대경아이디 36,800,000원 26.09.18 ~ 26.11.30
2026.09.14 5층 하늘공원 포토존 목재 조형물 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2. 6항 및 입주자대표회의 의결 성천조경 4,900,000원 26.09.14 ~ 26.10.15
2026.07.30 시설물정기점검업체 선정 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침별표2. 6항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)하우엔지니어링 3,900,000원 26.07.30 ~ 27.12.31
2026.07.28 SKT 옥상중계기 부지 임대차 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2. 4항 및 입주자대표회의 의결 에스케이텔레콤(주) 12,800,000원 26.08.20 ~ 30.08.19
2026.06.30 중앙도로 화단 LED 등기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2. 2항 및 입주자대표회의 의결 KD 라이팅 3,281,818원 26.06.30 ~ 26.07.07
2026.06.29 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침별표2. 9항 및 입주자대표회의 의결 우진종합관리(주) 1,297,440,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.29 아파트 전기실 배터리(정류반, 발전기)교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2. 6항 및 입주자대표회의 의결 우영 2,530,000원 26.05.29 ~ 26.06.15
2026.05.29 전기실 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2. 6항 및 입주자대표회의 의결 주식회사 삼성에너텍 4,500,000원 26.05.29 ~ 26.06.26
2026.04.27 외부 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침별표2. 6항 및 입주자대표회의 의결 성문회계법인 2,000,000원 26.04.27 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법