기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어태왕아너스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 상록로 41

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,886원 수성구 대비 낮음 3%
  • 299세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
4개 동 · 26층
사용승인
2006.06.27 (20년차)
관리비부과면적
37,386㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
434대
CCTV
81대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70681605
범어태왕아너스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,046원 336.3 12,571,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,918원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 327.2 12,234,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 439원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.5 131,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 45,010
A04 피복비 직원 근무복 118원 비교 자료 없음 0.9 35,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 420원 낮음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 3.4 125,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,151원 593.0 22,171,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,432원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 179.4 6,707,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,969원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 375.6 14,043,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 903원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.2 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,549원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 20.4 762,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,298원 높음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 388,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,764원 38.1 1,424,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,591원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 12.7 475,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,173원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.4 948,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,219원 737.5 27,573,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,122원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 104.9 3,923,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,895원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 383.0 14,320,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,396원 높음 131% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 11.2 417,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,040원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 168.3 6,291,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,249원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.0 672,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 769원 비교 자료 없음 6.2 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 767원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.1 229,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,007원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 16.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,047원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 16.4 612,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 926원 비교 자료 없음 7.4 276,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,617원 180.9 6,762,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,617원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 180.9 6,762,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,796원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 3% 1,886 70,503,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 226,773원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,576만 25.01
  2. 7,646만 25.02
  3. 7,290만 25.03
  4. 7,200만 25.04
  5. 7,050만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,100만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 18,215원
월 부과액의 8년 5개월 월 6,762,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,846만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 타운보드수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 타운보드중앙 주식회사 3,229,200원 26.06.30 ~ 29.06.29
2026.09.11 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 (주)한국티씨엠 12,887,470원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.09.09 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 61,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.03 재활용(헌옷,파지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 유진리싸이클링 1,850,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.09.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 (주)신세계환경 500,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.09.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 8,316,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.09.01 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 (주)신세계환경 1,620,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2025.09.26 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 삼원회계법인 909,090원 25.09.26 ~ 25.09.26
2025.09.08 103동 지하주차장 유도등 누전공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전기 누전으로 입대의회장 선승인 미래안전소방 450,000원 25.09.08 ~ 25.09.08
2025.06.30 자가용 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 6에 따라 (주)명성전기기술공사 5,280,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법