기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어청구하이츠 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로84안길 2

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,993원 수성구 대비 높음 2%
  • 240세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2000.12.13 (26년차)
관리비부과면적
31,161㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
347대
CCTV
62대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70681905
범어청구하이츠 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,395원 326.5 10,174,696
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,244원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 271.4 8,458,529
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,030원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.9 247,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 100,457
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 793원 비교 자료 없음 6.1 190,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,910원 높음 174% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 37.8 1,178,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,662원 682.9 21,278,774
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,896원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 222.6 6,934,964
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,393원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 426.6 13,294,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.6 142,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,695원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 20.8 646,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,086원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.4 260,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,871원 37.5 1,169,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 678원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 5.2 162,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,193원 높음 56% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 32.3 1,006,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,377원 696.1 21,690,405
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,075원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 93.0 2,898,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,475원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 327.1 10,193,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,115원 높음 556% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 31.7 987,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,211원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 186.5 5,810,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 16.2 505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 887원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.8 212,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 6.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,908원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 14.7 458,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,768원 비교 자료 없음 13.6 424,355
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,527원 250.5 7,806,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,527원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 250.5 7,806,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,831원 중앙값 1,946원/㎡ 높음 2% 1,993 62,119,454

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,067,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,359만 25.01
  2. 6,434만 25.02
  3. 6,085만 25.03
  4. 6,081만 25.04
  5. 6,212만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,301만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 14,538원
월 부과액의 4년 10개월 월 7,806,490원 부과 · 646,800원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,409만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 노후 배수배관 및 오수배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 보고후 긴급공사 대경건축설비공사 1,960,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
2026.04.21 장기수선계획 적산.검토.조정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 태언＆PM 1,000,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2026.04.17 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 성문회계법인 950,000원 26.04.17 ~ 26.05.31
2026.04.16 소방시설 작동/종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 다움FMC(주) 1,700,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.13 오수관 막힘 소통 및 오수배관 긴급 교체공사(103동 2,3라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 보고후 긴급공사 대경건축설비공사 1,620,000원 26.04.03 ~ 26.04.13
2026.04.09 미르OA(복사기) 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 미르OA 2,160,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 102동 동지하 감압밸브(저층부) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 보고후 긴급공사 대경건축설비공사 1,600,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.09 재활용품(헌옷등)매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결 동우비철금속 1,730,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.09 재활용품(파지,고철,공병,캔등)매매게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결 동우비철금속 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자 대표회의 의결 대한방역공사 1,920,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법