기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

경남타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어로 27

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,817원 수성구 대비 낮음 12%
  • 312세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1982.06.22 (44년차)
관리비부과면적
36,972㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
294대
CCTV
54대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682207
경남타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,129원 262.7 9,712,362
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,619원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 224.6 8,305,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.4 198,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,220원 높음 420% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 10.3 380,562
A04 피복비 직원 근무복 311원 비교 자료 없음 2.6 97,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,343원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.8 730,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,497원 493.6 18,251,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,760원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 149.9 5,541,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,340원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 306.7 11,338,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.2 268,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,538원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 29.9 1,103,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,806원 158.7 5,867,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,449원 높음 799% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 130.4 4,820,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,357원 높음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 28.3 1,047,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,964원 683.2 25,260,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -585원 비교 자료 없음 -4.9 -182,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,726원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 436.5 16,138,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 150원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.3 46,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,044원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 169.1 6,253,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,939원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.4 605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,190원 높음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.0 371,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,317원 높음 104% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 28.0 1,034,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,184원 높음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 26.9 993,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,877원 218.4 8,073,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,877원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 218.4 8,073,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,274원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 12% 1,817 67,165,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 775,738원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,770만 25.01
  2. 6,717만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,817만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 7,253원
월 부과액의 2년 9개월 월 8,073,600원 부과 · 0원 사용
적립률 10.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.01 전기설비안전관리대행업자 선정공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 수의계약 (주) 명성전기 기술공사 6,600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.01.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 후 수의계약 월드엘리베이터 1,003,600원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.05.20 소방시설 기능점검수의계약 · 공사 · 하자보수 · 소액,대표회의 의결 조은소방 4,000,000원 23.05.30 ~ 23.07.20
2023.05.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액,대표회의 의결 새지평세무회계사무소 1,200,000원 23.05.18 ~ 23.06.20
2023.03.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액,대표회의 의결 새지평세무회계사무소 1,200,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.06.01 소방시설 기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액,대표회의 의결 (주)조은소방 650,000원 22.06.01 ~ 22.06.30
2022.05.25 물탳크 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액,대표회의 의결 온누리환경 600,000원 22.05.01 ~ 23.04.30
2022.03.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액,대표회의 의결 새지평세무회계사무소 1,200,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.12.20 재활용품(파지)매매 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가 반반나누기 3,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.10 재활용품(파지) 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 명주자원 3,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법