기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

경남타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어로 27

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,947원 수성구 대비 낮음 10%
  • 312세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1982.06.22 (44년차)
관리비부과면적
36,972㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
294대
CCTV
54대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682207
경남타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,271원 263.9 9,756,653
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,134원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 245.9 9,089,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 368원 낮음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.1 114,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 87,043
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,490원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.6 464,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,550원 494.1 18,267,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,760원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 149.9 5,541,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,393원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 307.1 11,354,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.2 268,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,538원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 29.9 1,103,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,221원 187.5 6,933,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,974원 높음 767% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 160.1 5,920,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,247원 높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 27.4 1,013,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,853원 783.6 28,970,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,682원 비교 자료 없음 -22.6 -836,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,618원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 546.6원 대비 562.2 20,784,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 614원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.2 191,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,498원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 173.0 6,395,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,891원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.0 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 967원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.2 301,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,763원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.9 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,184원 높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 26.9 993,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,877원 218.4 8,073,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,877원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 218.4 8,073,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,772원 중앙값 2,158원/㎡ 낮음 10% 1,947 72,001,003

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 727,891원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,770만 25.01
  2. 6,717만 25.02
  3. 6,279만 25.03
  4. 6,406만 25.04
  5. 6,487만 25.05
  6. 6,695만 25.06
  7. 7,200만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 665만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 5,589원
월 부과액의 2년 2개월 월 8,073,600원 부과 · 0원 사용
적립률 10.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,647원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.01 전기설비안전관리대행업자 선정공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰 후 수의계약 (주) 명성전기 기술공사 6,600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.01.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 후 수의계약 월드엘리베이터 1,003,600원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.05.20 소방시설 기능점검수의계약 · 공사 · 하자보수 · 소액,대표회의 의결 조은소방 4,000,000원 23.05.30 ~ 23.07.20
2023.05.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액,대표회의 의결 새지평세무회계사무소 1,200,000원 23.05.18 ~ 23.06.20
2023.03.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액,대표회의 의결 새지평세무회계사무소 1,200,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.06.01 소방시설 기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액,대표회의 의결 (주)조은소방 650,000원 22.06.01 ~ 22.06.30
2022.05.25 물탳크 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액,대표회의 의결 온누리환경 600,000원 22.05.01 ~ 23.04.30
2022.03.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액,대표회의 의결 새지평세무회계사무소 1,200,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.12.20 재활용품(파지)매매 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가 반반나누기 3,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.10 재활용품(파지) 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 명주자원 3,000,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법