기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어청구푸른마을 관리비 명세서

대구광역시 수성구 동대구로 240

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,938원 수성구 대비 낮음 6%
  • 378세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
378세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2000.12.30 (26년차)
관리비부과면적
44,293㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
464대
CCTV
85대
승강기
9대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682504
범어청구푸른마을 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,610원 414.8 18,374,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,571원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 363.3 16,091,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,473원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.6 556,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 98,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.3 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,268원 높음 172% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 36.4 1,613,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,182원 462.4 20,480,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,554원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 124.2 5,501,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,947원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 323.8 14,344,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 728원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.2 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 16원 낮음 100% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 0.1 6,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 937원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 354,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,330원 37.0 1,636,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,166원 높음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 27.0 1,196,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,164원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 9.9 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,785원 723.6 32,048,858
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,208원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 104.2 4,614,703
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,075원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 376.1 16,660,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -84원 비교 자료 없음 -0.7 -31,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,228원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 172.6 7,646,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.7 830,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,461원 비교 자료 없음 21.0 930,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 514원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.4 194,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 794원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 6.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,235원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.1 844,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 158원 비교 자료 없음 1.3 59,565
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,153원 300.0 13,287,924
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,153원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 300.0 13,287,924
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,061원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 6% 1,938 85,828,882

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,921,901원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,720만 25.01
  2. 8,583만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,699만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,028원
월 부과액의 1년 8개월 월 13,287,924원 부과 · 374,255,200원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 6,321만원
  • 공개 계약 전체 269건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 하수구 배관 보수 공사(104동 6~7호라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의 6에 의거 계약 아진건축설비 4,400,000원 26.09.29 ~ 26.09.30
2026.08.31 디저털복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 9에 의거 계약 신화솔루션 1,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표 2의 6에 의거함 세무회계키움 1,000,000원 26.07.28 ~ 26.08.07
2026.07.23 104동 6호라인 공동 세탁실 배수관 막힘 소통 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표 2의 6에 의거함 NS환경개발 800,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.16 타운보드 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표 2의 9에 해당함 타운보드중앙(주) 3,711,273원 26.09.28 ~ 29.09.27
2026.07.07 아파트 편의시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표 2의 6에 의거함 우성기획 550,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.15 옥상지붕보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의 6에 의거 수의계약 강성지붕개발 2,750,000원 26.06.15 ~ 26.06.17
2026.04.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 9에 의거함 (주)신세계환경 960,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 9에 의거함. 우진소방(주) 1,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.13 수목 소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6에 의거함. (주)백송조경나무병원 800,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법