기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

수성태왕아너스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 들안로77길 30

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,002원 수성구 대비 높음 2%
  • 179세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
179세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2007.10.24 (19년차)
관리비부과면적
19,274㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
범어개발
주차
224대
CCTV
52대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682603
수성태왕아너스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,019원 418.1 8,058,373
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,426원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 384.7 7,415,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 811원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 145,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 51,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,495원 높음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 23.2 446,693
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,488원 580.3 11,185,292
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,897원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 184.8 3,561,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,399원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 338.1 6,515,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.0 116,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,867원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 35.9 692,252
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,676원 높음 136% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,375원 40.6 783,122
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,278원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 11.9 228,767
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,097원 높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 28.8 554,355
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,467원 803.1 15,477,652
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,570원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 135.3 2,607,942
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,359원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 384.1 7,403,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 626원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.8 112,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,047원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 195.5 3,767,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,137원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.8 382,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 518원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.8 92,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,955원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 18.2 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,255원 높음 111% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 39.5 761,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,232원 160.0 3,084,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,232원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 160.0 3,084,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,580원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 2% 2,002 38,588,899

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,133,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,908만 25.01
  2. 3,975만 25.02
  3. 3,706만 25.03
  4. 3,859만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,509만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,603원
월 부과액의 5년 월 3,084,460원 부과 · 0원 사용
적립률 1.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,120만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 소방시설 보수공사 (감지기 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 주식회사 가온이엔지 1,600,000원 26.09.11 ~ 26.09.14
2026.08.25 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 비교견적 희림세무회계 850,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.07.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 삼성화재해상보험(주) 23,300원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재해상보험주식회사 37,000원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.22 아파트종합공제보험 (화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 신협중앙회 4,060,500원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.08 주차관제 차량검지기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 이산전자 200,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.02 배수관 누수보수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 서진 300,000원 26.07.03 ~ 28.07.02
2026.06.26 승강기 분동검사 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 두루두루분동 254,545원 26.06.26 ~ 26.07.23
2026.06.12 승강기 환기장치 부품교체 (2동 1호기)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 한국미쓰비시엘리베이터(주) 163,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.06.06 승강기 착상장치 부품교체 (2동 1호기)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 한국미쓰비시엘리베이터(주) 703,000원 26.06.06 ~ 26.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법