기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

청구성조타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 국채보상로 846

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,095원 수성구 대비 높음 8%
  • 445세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
445세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1996.06.22 (30년차)
관리비부과면적
42,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주.청구
주차
472대
CCTV
79대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682606
청구성조타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,448원 483.1 20,669,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,244원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 460.2 19,688,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 771원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.0 343,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 46,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,328원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 13.8 591,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,553원 525.8 22,496,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,113원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 126.0 5,390,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,316원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 356.9 15,270,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.6 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,719원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 28.3 1,210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 674원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,190원 74.8 3,199,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,652원 높음 279% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 69.2 2,960,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 538원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 5.6 239,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,298원 804.0 34,397,447
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,260원 낮음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 23.5 1,005,835
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,467원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 493.7 21,122,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,723원 높음 271% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 17.9 766,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,860원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 196.2 8,392,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,118원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 22.0 942,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,140원 비교 자료 없음 11.9 507,302
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,251원 높음 85% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.0 556,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,352원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.1 601,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,125원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 11.7 500,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,890원 206.9 8,851,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,890원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 206.9 8,851,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,379원 중앙값 1,946원/㎡ 높음 8% 2,095 89,613,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,011,661원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,710만 25.01
  2. 9,662만 25.02
  3. 9,176만 25.03
  4. 9,028만 25.04
  5. 8,961만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,431만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 9,217원
월 부과액의 3년 9개월 월 8,851,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 3억 4,128만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 성문회계법인 950,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.08.12 세스코서비스통합계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 (주)세스코 2,700,000원 26.08.12 ~ 27.01.12
2026.08.10 101동 1호기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제4조 3항 10호에 의거 현대엘리베이터 5,670,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.06.29 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 최저가업체를 선정 삼성화재해상보험(주) 42,200원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 최저가업체를 선정 메리츠화재 5,313,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 최저가업체를 선정 메리츠화재 2,963,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.25 재활용품(헌옷) 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가 점수 우수하여 사행수행 평가표를 게시하여 이의사항이 없어 대표회의 에서 재계약하기로 의결 주식회사 제이엠케이인터내셔널 2,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.18 물품공급(정류기반 밧데리 교체)계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 대영상사 로케트밧데리 총판 837,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.06.17 승강기부품(로프, 쉬브)교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제4조3항10호에 의거 (입주자대표회의 의결) 현대엘리베이터(주) 12,890,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.06.10 파지,고철,공병,캔,수거 용역업체수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행평가 점수 우수하여 사업수행평가표를 게시하여 이의사항이 없어 대표회의에서 재계약하기로 의결 열린자원 4,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법