기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

수성동양엘레브 관리비 명세서

대구광역시 수성구 명덕로73길 40

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,725원 수성구 대비 낮음 16%
  • 209세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2006.06.30 (20년차)
관리비부과면적
26,035㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양메이저
주차
294대
CCTV
46대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683102
수성동양엘레브 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,212원 250.6 6,523,366
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,079원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 225.4 5,868,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,015원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.2 212,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 41,956
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,917원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.4 400,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,947원 433.1 11,274,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,218원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 106.1 2,762,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,057원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 297.5 7,744,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 909원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.3 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,763원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 22.2 577,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,997원 80.3 2,089,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,560원 높음 152% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 36.6 953,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,982원 높음 142% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 40.0 1,041,320
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 455원 비교 자료 없음 3.6 95,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,164원 788.0 20,516,297
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,891원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 55.3 1,440,187
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,478원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 485.5 12,639,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -439원 비교 자료 없음 -3.5 -91,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,196원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 178.2 4,638,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.2 475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 706원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.7 147,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,105원 높음 140% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 33.0 858,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,812원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 14.5 378,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 144원 비교 자료 없음 1.2 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,583원 173.3 4,510,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,583원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 173.3 4,510,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,903원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 16% 1,725 44,914,792

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,150,646원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,512만 25.01
  2. 4,491만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,348만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 10,504원
월 부과액의 5년 1개월 월 4,510,810원 부과 · 2,310,000원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 559만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 부스터 입형펌프, 압력탱크교체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 저층부 부스터 펌프 및 압력탱크 교체, 압력탱크 공기 주입 윌로펌프테크 3,290,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.01.26 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2025년 하반기 소방작동점검 지적 보수공사 나라송방방재(주) 2,300,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
2025.09.17 101동 1,2라인 오수배관 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 옥산 ENG 1,220,000원 25.09.17 ~ 25.09.17
2025.09.04 소방시설 점검결과 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 나라소방방재(주) 4,860,000원 25.09.04 ~ 25.09.05
2025.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 희림세무회계 830,000원 25.07.22 ~ 25.07.22
2025.07.01 재활용품수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 대성상사 1,950,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.07.01 헌옷수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 대성상사 2,250,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.07 저수조 레벨센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 (주)대호테크 960,000원 25.05.07 ~ 25.05.07
2025.04.29 낙엽및고목수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 황제건설 400,000원 25.04.29 ~ 25.05.01
2025.03.25 생활하수관 고압세정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 옥산 ENG 4,800,000원 25.03.25 ~ 25.03.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법