기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

수성동양엘레브 관리비 명세서

대구광역시 수성구 명덕로73길 40

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,673원 수성구 대비 낮음 18%
  • 209세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2006.06.30 (20년차)
관리비부과면적
26,035㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양메이저
주차
294대
CCTV
46대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683102
수성동양엘레브 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,473원 252.7 6,577,759
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,802원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 231.2 6,019,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 407원 낮음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.3 85,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 38,109
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 742원 비교 자료 없음 6.0 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,340원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.8 280,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,806원 464.0 12,081,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,220원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 106.1 2,763,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,913원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 328.4 8,550,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 909원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.3 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,763원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 22.2 577,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,994원 64.2 1,670,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,917원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 15.4 400,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,077원 높음 142% 수성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 48.8 1,270,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,488원 718.4 18,702,923
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,343원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 115.1 2,997,733
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,037원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 361.5 9,412,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 849원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.8 177,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,825원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 167.2 4,352,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.3 477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 867원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.0 181,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,211원 높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 25.8 671,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,071원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 16.6 432,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,583원 173.3 4,510,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,583원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 173.3 4,510,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,343원 중앙값 2,027원/㎡ 낮음 18% 1,673 43,543,633

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,846,367원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,512만 25.01
  2. 4,491만 25.02
  3. 4,380만 25.03
  4. 4,535만 25.04
  5. 4,415만 25.05
  6. 4,409만 25.06
  7. 4,542만 25.07
  8. 5,318만 25.08
  9. 5,637만 25.09
  10. 4,562만 25.10
  11. 4,375만 25.11
  12. 4,354만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,619만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 12,529원
월 부과액의 6년 월 4,510,810원 부과 · 0원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 559만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 부스터 입형펌프, 압력탱크교체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 저층부 부스터 펌프 및 압력탱크 교체, 압력탱크 공기 주입 윌로펌프테크 3,290,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.01.26 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2025년 하반기 소방작동점검 지적 보수공사 나라송방방재(주) 2,300,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
2025.09.17 101동 1,2라인 오수배관 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 옥산 ENG 1,220,000원 25.09.17 ~ 25.09.17
2025.09.04 소방시설 점검결과 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 나라소방방재(주) 4,860,000원 25.09.04 ~ 25.09.05
2025.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 희림세무회계 830,000원 25.07.22 ~ 25.07.22
2025.07.01 재활용품수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 대성상사 1,950,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.07.01 헌옷수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 대성상사 2,250,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.07 저수조 레벨센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 (주)대호테크 960,000원 25.05.07 ~ 25.05.07
2025.04.29 낙엽및고목수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 황제건설 400,000원 25.04.29 ~ 25.05.01
2025.03.25 생활하수관 고압세정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결, 500만원미만 수의계약 옥산 ENG 4,800,000원 25.03.25 ~ 25.03.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법