2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 수성구2026년 1월 부과분
신세계타운
대구광역시 수성구 신천동로 320
세대당 평균 월 관리비
545,659원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,100원
- 수성구 세대당 중앙값
- 235,905원
수성구 263곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 930세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 858대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 15 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,531㎡
- 전용면적 합계
- 116,531㎡
- 시공사
- (주)우방주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 52,308원 단지 총액 4,865만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,123원 단지 총액 6,056만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,994원 단지 총액 1,115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 385,616원 단지 총액 3억 5,862만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 30,618원 단지 총액 2,847만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 490,939,748원 · 세대당 527,892
- 2025년 3월 431,384,367원 · 세대당 463,854
- 2025년 4월 342,808,215원 · 세대당 368,610
- 2025년 5월 265,956,749원 · 세대당 285,974
- 2025년 6월 256,299,498원 · 세대당 275,590
- 2025년 7월 259,803,652원 · 세대당 279,358
- 2025년 8월 266,970,655원 · 세대당 287,065
- 2025년 9월 293,049,694원 · 세대당 315,107
- 2025년 10월 244,246,214원 · 세대당 262,630
- 2025년 11월 345,820,387원 · 세대당 371,849
- 2025년 12월 407,496,358원 · 세대당 438,168
- 2026년 1월 507,463,130원 · 세대당 545,659
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +12,787원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 3,997만원
- 월 부과액28,474,580원
- 월 사용액119,592,000원
- ㎡당 적립금13,215원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,897원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,711만원
-
2026.05.13 2,297,000원
비상발전기 축전지 및 소모품교체
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 5,000,000원
8동뒤 아스콘 부분보수
세안건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 4,993,500원
11동 1호라인 옥상방수
해동산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 1,636,363원
2025년 외부회계감사
대건공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 4,900,000원
보일러1호기 수관 부분보수
금호엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 5,000,000원
5동뒤 아스콘부분포장
세안건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,560,000원
2026년 저수조청소
(주)금호TMS
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 2,800,000원
2026년 소방시설 작동 및 종합점검
(주)조은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,700,000원
2026년 수목방제(년2회)
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.20 1,200,000원
기계설비성능점검
(주)한국에너지기술인협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 800,000원
전기직무고시점검
함지전기관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 8,000,000원
재활용품 헌옷수거
엔케이 무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 154,028,380원
청소용역
(주)성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 516,989,400원
경비용역
부흥종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 4,050,000원
11동 6호라인 옥상방수
해동설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 4,983,000원
7동7호라인 옥상방수
해동산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.19 4,670,000원
7동 옥상난방팽창탱크 교체
해동설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 12,500,000원
재활용품 파지수거
팔공자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.30 15,840,000원
승강기유지관리
(주)아진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.26 1,400,000원
대기자가측정대행
(주)오늘환경측정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 4,720,000원
11동 옥상팽창탱크 교체
해동설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 9,498,000원
세대소독(년6회)
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.17 4,998,400원
7동 6호라인 옥상방수
해동산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.13 4,968,700원
3동 8호라인 옥상방수
해동산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.09 1,232,000원
정류기반 축전지 교체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 1,636,363원
2024년도 외부회계감사
대건공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.04 2,970,000원
수목전정(정문좌우측 도로변)
(주)나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 1,520,000원
2025년 저수조청소
(주)금호 TMS
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.24 1,700,000원
2025년 수목방제
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.19 2,800,000원
2025년 소방시설 작동 및 종합점검
(주)조은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
221세대 370,068원 -
35평
전용 116.9㎡
247세대 509,115원 -
41평
전용 134.8㎡
375세대 586,979원 -
58평
전용 192.5㎡
60세대 838,466원 -
76평
전용 250.9㎡
27세대 1,092,654원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.