기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동3가

수성코오롱하늘채 관리비 명세서

대구광역시 수성구 들안로 300

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 1,973원 수성구 대비 0%
  • 439세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
439세대
동수 · 최고층
6개 동 · 33층
사용승인
2009.01.19 (17년차)
관리비부과면적
75,137㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱
주차
868대
CCTV
146대
승강기
10대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683301
수성코오롱하늘채 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,163원 351.5 26,411,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,188원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 328.3 24,666,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 695원 낮음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.1 305,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 57,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 246원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,902원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 17.0 1,274,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,922원 507.9 38,158,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,637원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 149.8 11,254,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,273원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 328.8 24,704,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,191원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.0 522,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,506원 낮음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 14.6 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,315원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 577,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,434원 107.7 8,092,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,921원 높음 347% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 81.3 6,111,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,513원 높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 26.4 1,981,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,877원 805.6 60,528,013
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,809원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 115.7 8,696,195
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,702원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 483.2 36,306,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,258원 높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 7.4 552,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,612원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 143.8 10,804,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 13.2 992,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,427원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.3 626,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,460원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 14.4 1,079,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,348원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 19.6 1,469,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,234원 200.0 15,028,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,234원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 200.0 15,028,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 337,630원 중앙값 1,972원/㎡ 0% 1,973 148,219,547

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,841,903원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,728만 25.01
  2. 1억 5,522만 25.02
  3. 1억 4,231만 25.03
  4. 1억 4,822만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,692만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 9,941원
월 부과액의 4년 2개월 월 15,028,790원 부과 · 0원 사용
적립률 8.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 2,549만원
  • 공개 계약 전체 425건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 청연세무회계사무소 900,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.12 배드민턴장 탄성칩 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 한라종합설비 740,000원 26.05.12 ~ 26.05.22
2026.04.27 102동, 107동 1층 필로티 누수관련 유도판 설치작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 한라종합설비 944,000원 26.04.27 ~ 26.04.30
2026.04.24 지하2층 2번 휀룸실 송풍기 베어링 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 ㈜대웅기전 1,000,000원 26.04.27 ~ 26.04.30
2026.04.15 휀룸실 모터 베어링 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 ㈜대웅기전 1,600,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
2026.04.15 주민 운동시설 운영관리업무 계약서수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 기존업체 재계약 엠에이치(MH) 48,600,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.31 승강기 보수작업 계약서 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 ㈜목성엘리베이터 960,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.03.27 전기자동차 충전서비스 제공 계약서(5대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제4호 지에스차지비(주) 0원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.03.26 KT 인터넷 신청(관리사무소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 ㈜케이티 720,000원 26.03.30 ~ 29.03.29
2026.03.20 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 대한안전기술원 750,000원 26.03.18 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법