기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

송원맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로 223

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,652원 수성구 대비 낮음 16%
  • 232세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1989.11.03 (37년차)
관리비부과면적
27,789㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
196대
CCTV
31대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70684704
송원맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,147원 452.1 12,562,176
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,565원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 380.4 10,571,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 427원 낮음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.6 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 34,751
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 466원 높음 236% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,540원 높음 378% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 62.9 1,749,245
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,766원 340.3 9,457,644
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,994원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 116.8 3,246,684
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,375원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 186.8 5,190,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 905원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.6 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,491원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 29.1 810,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,031원 58.7 1,631,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,233원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 10.3 286,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,902원 높음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 32.6 905,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,897원 비교 자료 없음 15.8 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,705원 556.9 15,475,669
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,965원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 91.5 2,543,839
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,427원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 279.1 7,755,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,215원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 143.7 3,993,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,058원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 17.2 477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 583원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.9 135,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 862원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,595원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 13.3 370,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,173원 243.6 6,768,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,173원 높음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 243.6 6,768,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,823원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 16% 1,652 45,894,859

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,013,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,471만 25.01
  2. 4,640만 25.02
  3. 4,295만 25.03
  4. 4,589만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,336만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 9,477원
월 부과액의 3년 3개월 월 6,768,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2,402만원
  • 공개 계약 전체 190건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 1지하집수정 펌프교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사 토탈동양테크 695,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.31 방역용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 공사 대한방역공사 2,700,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하의 공사 성운회계법인 800,000원 26.07.24 ~ 26.08.06
2026.05.22 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하의 공사 태경설비 300,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.20 소방 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 공사 (주)제일소방방재 300,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.03.05 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사 (주)제일소방방재 1,254,545원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.02.25 아파트 편의시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하의 공사 우성기획 300,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.26 도시가스 배관작업(일부)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사 (주)삼주이엔지 2,500,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
2026.01.20 재활용품 위탁수거 및 매매게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하의 공사 얄린자원 1,300,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.19 소방시설 보수 공사게약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사 (주)제일소방방재 830,000원 25.12.26 ~ 25.12.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법