기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

수성2차우방타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 330

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,022원 수성구 대비 낮음 51%
  • 560세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1986.08.21 (40년차)
관리비부과면적
55,031㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방주택
주차
469대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70685004
수성2차우방타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,577원 209.4 11,523,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,603원 낮음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 189.3 10,417,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 501원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.1 280,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 58,700
A04 피복비 직원 근무복 29원 비교 자료 없음 0.3 16,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 30,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,284원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.1 719,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,815원 527.3 29,016,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,649원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 169.4 9,323,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,530원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 351.4 19,336,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 636원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.5 356,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 803원 8.2 449,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 625원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 6.4 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 178원 낮음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 1.8 99,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,737원 261.9 14,412,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,892원 낮음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 39.6 2,179,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 7원 낮음 98% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.1 3,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,299원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 165.9 9,127,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 702원 비교 자료 없음 7.1 393,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,703원 높음 140% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 17.3 953,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 14.5 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,654원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.8 926,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 52원 비교 자료 없음 0.5 29,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,486원 15.1 832,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,486원 낮음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 15.1 832,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,418원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 51% 1,022 56,234,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,108,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,623만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,301만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,777원
월 부과액의 48년 4개월 월 832,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.14 도시가스 누설 시설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 결의 주식회사 부명에너지 2,800,000원 25.08.15 ~ 25.08.18
2025.07.25 세무신고대리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 결의 중정회계법인 450,000원 25.07.25 ~ 26.07.24
2025.07.25 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 결의 중정회계법인 1,300,000원 25.07.25 ~ 25.12.31
2025.04.09 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자 대표회의 결의 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 25.04.10 ~ 25.04.16
2025.04.08 수목방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 결의 주)청솔나무병원 1,000,000원 25.04.08 ~ 26.04.07
2025.02.28 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 결의 우리종합관리 2,880,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.28 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 결의 우리종합관리 2,880,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자 대표회의 결의 우리종합관리 1,600,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.03 파지수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자 대표회의 결의 월드자원 5,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.18 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자 대표회의 결의 주)한비 9,170,000원 25.01.03 ~ 26.01.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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