기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

수성2차우방타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 330

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,005원 수성구 대비 낮음 53%
  • 560세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1986.08.21 (40년차)
관리비부과면적
55,031㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방주택
주차
469대
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70685004
수성2차우방타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,577원 209.4 11,523,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,603원 낮음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 189.3 10,417,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 501원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.1 280,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 58,700
A04 피복비 직원 근무복 29원 비교 자료 없음 0.3 16,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 비교 자료 없음 0.6 30,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,284원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 13.1 719,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,596원 525.0 28,893,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,483원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 167.7 9,230,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,530원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 351.4 19,336,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.9 326,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 803원 8.2 449,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 625원 낮음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 6.4 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 178원 낮음 91% 수성구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 1.8 99,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,264원 246.9 13,588,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,811원 낮음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 28.6 1,574,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 29원 낮음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 0.3 16,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,060원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 163.4 8,993,580
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 967원 비교 자료 없음 9.8 541,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,268원 높음 56% 수성구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.9 709,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.5 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,649원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 16.8 923,710
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 52원 비교 자료 없음 0.5 29,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,486원 15.1 832,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,486원 낮음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 15.1 832,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,727원 중앙값 2,158원/㎡ 낮음 53% 1,005 55,286,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,612,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,623만 25.01
  2. 5,486만 25.02
  3. 5,453만 25.03
  4. 5,471만 25.04
  5. 5,408만 25.05
  6. 5,416만 25.06
  7. 5,529만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,536만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 9,001원
월 부과액의 49년 7개월 월 832,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,647원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.14 도시가스 누설 시설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 결의 주식회사 부명에너지 2,800,000원 25.08.15 ~ 25.08.18
2025.07.25 세무신고대리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 결의 중정회계법인 450,000원 25.07.25 ~ 26.07.24
2025.07.25 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 결의 중정회계법인 1,300,000원 25.07.25 ~ 25.12.31
2025.04.09 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자 대표회의 결의 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 25.04.10 ~ 25.04.16
2025.04.08 수목방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 결의 주)청솔나무병원 1,000,000원 25.04.08 ~ 26.04.07
2025.02.28 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 결의 우리종합관리 2,880,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.28 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 결의 우리종합관리 2,880,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자 대표회의 결의 우리종합관리 1,600,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.03 파지수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자 대표회의 결의 월드자원 5,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.18 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자 대표회의 결의 주)한비 9,170,000원 25.01.03 ~ 26.01.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법