기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

황금제3주공아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청수로45길 41

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,501원 수성구 대비 높음 27%
  • 978세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
978세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.09.02 (34년차)
관리비부과면적
39,541㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동아건설
주차
217대
CCTV
42대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70685005
황금제3주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,410원 900.6 35,608,955
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,352원 높음 134% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 874.4 34,574,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 555원 높음 99% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 13.7 542,547
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 높음 109% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.1 164,083
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 2.1 83,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 173% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.2 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 122원 낮음 77% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 3.0 119,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,955원 493.6 19,515,812
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,534원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 161.6 6,389,996
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,013원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 297.1 11,748,983
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 328원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.1 320,833
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,080원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 26.7 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,954원 48.3 1,911,125
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 681원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.8 666,125
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 946원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 23.4 925,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 327원 비교 자료 없음 8.1 320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,800원 1,058.6 41,858,854
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,050원 비교 자료 없음 644.3 25,477,104
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,963원 비교 자료 없음 221.7 8,766,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,170원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 78.4 3,100,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,390원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 108.6 4,293,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 195원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.8 190,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 31원 낮음 96% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 0.8 30,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,119원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 27% 2,501 98,894,748

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 579,957원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,872만 25.01
  2. 1억 3,218만 25.02
  3. 1억 2,334만 25.03
  4. 9,889만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 696만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 SK텔레콤 중계기 장비 장소임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 1,500,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 부동산 임대차 계약서(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 주식회사 케이티 1,800,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.04.10 임대상가 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임대상가 계약 관리대행 대한전기관리(주) 2,400,000원 26.04.26 ~ 28.04.25
2026.04.03 2026년도 배출시설 대기오염물질 측정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)삼안환경측정 1,258,000원 26.04.03 ~ 26.12.31
2025.09.23 (주)엘지유플러스 중계기 장비 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 긴존사업자(재계약) (주)엘지유플러스 3,400,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.06 유선방송 단체계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 유선방송 입주민 단체계약 엘지헬로비젼 4,400원 25.09.01 ~ 28.08.31
2025.04.30 2025년 현수막 게시대 사업자 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)애드컴퍼니 436,800원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.25 임대상가 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임대상가 계약 관리대행 대한전기관리(주) 960,000원 25.04.26 ~ 26.04.25
2025.04.04 2025년도 배출시설 대기오염물질 측정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 ㈜삼안환경측정 1,258,000원 25.04.04 ~ 25.12.31
2024.08.20 SK텔레콤(주) 중계기 장비 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 긴존사업자(재계약) SK텔레콤(주) 3,000,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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