기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동4가

수성태영데시앙 관리비 명세서

대구광역시 수성구 들안로 360

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,572원 수성구 대비 높음 76%
  • 718세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
718세대
동수 · 최고층
6개 동 · 31층
사용승인
2008.04.30 (18년차)
관리비부과면적
91,291㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
1,283대
CCTV
183대
승강기
15대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70692608
수성태영데시앙 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,124원 417.8 38,143,266
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,245원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 371.6 33,921,736
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,456원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.4 1,045,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 187,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,163원 높음 152% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 32.7 2,989,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,361원 537.7 49,082,862
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,839원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 234.7 21,424,162
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,517원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 247.9 22,628,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 627원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,758원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 21.7 1,980,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,409원 비교 자료 없음 18.9 1,729,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,212원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.5 870,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,087원 150.1 13,704,256
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,380원 높음 500% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 89.5 8,170,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,707원 높음 200% 수성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 60.6 5,533,476
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 284,850원 2,240.3 204,522,192
D01 난방비(공용) 공용부 난방 48,909원 비교 자료 없음 384.7 35,116,728
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 97,148원 비교 자료 없음 764.1 69,752,336
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,087원 비교 자료 없음 189.4 17,294,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,641원 높음 172% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 272.4 24,871,918
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,515원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 389.4 35,551,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 687원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.4 493,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,578원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 169.7 15,492,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.2 1,662,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 737원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.8 528,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,954원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.4 1,402,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,280원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 25.8 2,354,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,766원 226.2 20,654,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,766원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 226.2 20,654,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 454,188원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 76% 3,572 326,106,803

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,858,432원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,176만 25.01
  2. 3억 5,002만 25.02
  3. 3억 134만 25.03
  4. 2억 6,888만 25.04
  5. 2억 3,824만 25.05
  6. 2억 2,618만 25.06
  7. 2억 3,088만 25.07
  8. 2억 6,019만 25.08
  9. 2억 7,210만 25.09
  10. 2억 4,640만 25.10
  11. 2억 7,655만 25.11
  12. 3억 2,611만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,310만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 10,112원
월 부과액의 3년 9개월 월 20,654,230원 부과 · 0원 사용
적립률 3.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2305억 9,570만원
  • 공개 계약 전체 294건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 Magic 임대.관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 매직정수기 240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 magic 임대.관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 매직정수기 480,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.05 ○○동 ○○호 옥상 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)성림건설 5,500,000원 26.06.08 ~ 26.06.12
2026.05.22 101동 1,2라인 8층 고층, 저층 급탕 신축관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)광현이엔지 4,879,600원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.05 대기자가측정 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 대동환경측정 2,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 재활용품 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입찰자 미달 유찰로 입주자대표회의 의결 명주자원 12,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.28 장기수선계획서 작성 및 검토 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)하나이엔지 1,818,182원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.15 외부감사계약서(공동주택 회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우정공인회계사감사반(제440호) 700,000원 26.01.01 ~ 26.09.30
2026.04.13 Magic 임대 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 매직정수기 1,386,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.20 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 230,423,903,889원 26.04.29 ~ 27.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법