대구광역시 달성군2026년 7월 부과분
대실역리슈빌3단지
대구광역시 달성군 대실역남로 33
세대당 평균 월 관리비
303,579원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 달성군 세대당 중앙값
- 202,968원
달성군 137곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 597세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2012.02 (14년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,092대
- CCTV
- 224대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,687㎡
- 전용면적 합계
- 56,687㎡
- 시공사
- (주)계룡건설
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 39,806원 단지 총액 2,376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,919원 단지 총액 2,920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,702원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,113원 단지 총액 1억 1,051만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 23,039원 단지 총액 1,375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 178,357,204원 · 세대당 298,755
- 2025년 9월 154,828,973원 · 세대당 259,345
- 2025년 10월 152,159,156원 · 세대당 254,872
- 2025년 11월 179,705,968원 · 세대당 301,015
- 2025년 12월 233,342,307원 · 세대당 390,858
- 2026년 1월 251,112,956원 · 세대당 420,624
- 2026년 2월 213,212,981원 · 세대당 357,140
- 2026년 3월 198,872,159원 · 세대당 333,119
- 2026년 4월 160,541,909원 · 세대당 268,914
- 2026년 5월 144,121,245원 · 세대당 241,409
- 2026년 6월 145,033,419원 · 세대당 242,937
- 2026년 7월 181,236,659원 · 세대당 303,578
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,153원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 6,575만원
- 월 부과액13,754,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,621원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,945원 대비+298%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 151만원
-
2026.09.16 49,320,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.28 1,290,000원
흔들놀이기구 보수공사
길사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 21,600,000원
홈 네트워크 소프트웨어 유지보수계약
주식회사 직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.13 620,000원
외부회계감사
하나회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.11 150,866,400원
청소용역계약
성오보안공사(주)
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 900,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.15 2,100,000원
소방알람밸브 고장수리
더난소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,200,000원
저수조 청소용역 계약 (연2회)
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.21 2,904,000원
소독방역 계약(연3회)
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 4,400,000원
시설물 광고
시사연예스포츠대경버즈청원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 1,500,000원
물품구매 계약서
제이더블유시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.03 550,000원
세무주치의 서비스 계약
신우회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,000,000원
지하집수정 배수펌프 수리 및 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.10 780,000원
물품구매(적산젼력계) 계약서
대성지오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 62,861,050원
위생관리업무 도급 계약서
성오보안공사(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.26 2,676,360원
소나무 제선충예방 수간주사제 주입작업
(주))청솔나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 2,300,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)우진소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 800,000원
기계설비 유지관리 점검 용역 계약
(주)가온이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 58,969,960원
경비 도급 계약서 (수정)
성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 2,500,000원
차도블록 아스콘 포장공사
원진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 4,000,000원
지하하수관 세관작업
금오배수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 9,750,000원
납품(설치) 계약서
(즈)엠지파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.05 900,000원
CT 2차 개방검출기 교체공사
효산전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 2,400,000원
CCTV 하드디스크 교체 설치
(주)더여일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 1,302,500원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 2,676,360원
재선충 예방약제 주입 작업 계약서
(주)청솔나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 8,000,000원
물품구매 계약서
제이더블유 시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.31 2,340,000원
난방관 방청제 구입
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.10 1,000,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.30 114,635,200원
경비도급계약(수정)
(주)성보티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
199세대 270,703원 -
26평
전용 85.0㎡
180세대 271,694원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 271,726원 -
36평
전용 118.5㎡
79세대 378,927원 -
36평
전용 118.9㎡
39세대 380,237원 -
36평
전용 119.0㎡
60세대 380,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.