기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 죽곡리

죽곡푸르지오2단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 대실역남로 93

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,749원 달성군 대비 높음 86%
  • 544세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
544세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2012.02.22 (14년차)
관리비부과면적
65,998㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,003대
CCTV
175대
승강기
15대
전기차 충전기
65대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175133
죽곡푸르지오2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,054원 429.1 28,317,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,119원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 396.6 26,176,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,430원 높음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.8 778,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 91,890
A04 피복비 직원 근무복 165원 비교 자료 없음 1.4 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 340원 높음 435% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.8 185,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,830원 높음 64% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.1 995,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,267원 414.3 27,344,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,457원 낮음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 168.6 11,128,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,604원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 211.0 13,928,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,730원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 22.5 1,485,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 126원 비교 자료 없음 1.0 68,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 799원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 434,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,394원 102.2 6,742,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,279원 높음 378% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 68.2 4,503,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,115원 높음 154% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 33.9 2,238,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 327,335원 2,698.1 178,070,158
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,415원 비교 자료 없음 77.6 5,121,570
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 135,769원 비교 자료 없음 1,119.1 73,858,320
D04 급탕비(전용) 세대 온수 61,737원 비교 자료 없음 508.9 33,585,048
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,474원 높음 108% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 242.9 16,033,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,803원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 468.2 30,900,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,944원 높음 280% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 16.0 1,057,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,650원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 203.2 13,409,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,358원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.4 1,282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,488원 높음 86% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 809,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,395원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.5 758,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,302원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.0 1,252,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,736원 105.0 6,928,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,736원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 105.0 6,928,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 454,786원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 86% 3,749 247,403,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,807,226원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,740만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,085만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 5,468원
월 부과액의 4년 4개월 월 6,928,600원 부과 · 0원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 1억 5,398만원
  • 공개 계약 전체 331건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 산뽕나무 보수작업 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 4,975,000원 26.09.16 ~ 26.11.15
2026.08.14 로비폰 터치패드 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)하이큐스 4,850,000원 26.08.14 ~ 26.08.20
2026.08.10 수목방제계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 3,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.27 204동 옥상 비상계단 창문틀 상부 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급보수 대진건설(주) 1,000,000원 26.07.28 ~ 26.07.31
2026.07.20 판형열교횐기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 우진코아테크 1,450,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.15 205동 옥상층 비상계단 창문틀 상부 콘크리트 외벽 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 입주자대표회의 후승인 삼우건축설비 1,070,180원 26.07.15 ~ 26.07.20
2026.07.14 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 삼원회계법인 900,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
2026.07.08 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)태흥엠에스티 7,440,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.08 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)좋은환경종합관리 2,720,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.07 하드디스크 교체 설치건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 주식회사 더여일 1,000,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법