기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 구라리

한우아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2679

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,310원 달성군 대비 낮음 34%
  • 360세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1984.06.08 (42년차)
관리비부과면적
12,739㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한우주택(주)
주차
150대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175714
한우아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,325원 320.0 4,077,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 9,803원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 277.0 3,528,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 425원 높음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.0 152,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 높음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.4 43,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 비교 자료 없음 1.8 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 914원 높음 192% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 25.8 329,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,664원 584.0 7,439,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,789원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 135.3 1,723,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,496원 높음 89% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 437.9 5,578,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 높음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.7 136,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,046원 57.8 736,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,046원 높음 455% 달성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 57.8 736,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,812원 249.0 3,172,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,192원 낮음 69% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 33.7 429,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -49원 비교 자료 없음 -1.4 -17,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,558원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 185.3 2,360,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 높음 109% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 23.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 278원 낮음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 7.8 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,500원 98.9 1,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,500원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 98.9 1,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,348원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 34% 1,310 16,685,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 578,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,791만 25.01
  2. 1,669만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,861만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 21,085원
월 부과액의 17년 9개월 월 1,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,520원 대비 높음 282% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 796만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 경로당 폴리그라스 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(입대의의결) 조은창호 520,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.06.30 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(입대의의결) 농협손해보험 147,600원 26.07.09 ~ 27.07.09
2026.06.22 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(입대의의결) 성문회계법인 950,000원 26.06.22 ~ 26.07.20
2026.06.02 1동옆 배수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(입대의의결) (주)지구산업건설 4,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.10
2026.04.14 8동 옥탑, ○○동 ○○호 앞뒤, 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(입대의의결) 덕진건설도장 2,000,000원 26.04.14 ~ 26.04.23
2026.04.13 재활용품 매매계약(파지, 헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(입대의의결) 열린자원 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 방역관리 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자(입대의의결) (주)좋은환경종합관리 1,700,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(입대의의결) 해드림종합관리 1,727,272원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.30 경로당화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(입대의의결) 메리츠화재 31,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 주택화재보험 게약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(입대의의결) 메리츠화재 1,033,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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