기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 구라리

한우아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2679

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,352원 달성군 대비 낮음 29%
  • 360세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1984.06.08 (42년차)
관리비부과면적
12,739㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한우주택(주)
주차
150대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175714
한우아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,821원 305.8 3,895,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 9,811원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 361.3원 대비 277.2 3,531,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 534원 높음 95% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.1 192,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 높음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 38,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.4 132,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,664원 584.0 7,439,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,789원 낮음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 135.3 1,723,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,496원 높음 89% 달성군 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 437.9 5,578,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 높음 76% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.7 136,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,046원 57.8 736,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,046원 높음 335% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 57.8 736,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,811원 305.5 3,892,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 804원 낮음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 22.7 289,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,068원 높음 468% 달성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 30.2 384,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,023원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 198.5 2,528,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,361원 높음 227% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 38.5 489,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 278원 낮음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 7.8 100,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 277원 비교 자료 없음 7.8 99,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,500원 98.9 1,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,500원 낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 98.9 1,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 47,842원 중앙값 1,905원/㎡ 낮음 29% 1,352 17,223,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 403,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,791만 25.01
  2. 1,669만 25.02
  3. 1,716만 25.03
  4. 1,696만 25.04
  5. 1,699만 25.05
  6. 1,722만 25.06
  7. 2,002만 25.07
  8. 1,720만 25.08
  9. 1,802만 25.09
  10. 1,722만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,646만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 22,486원
월 부과액의 18년 11개월 월 1,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,034원 대비 높음 273% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 796만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 경로당 폴리그라스 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(입대의의결) 조은창호 520,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.06.30 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(입대의의결) 농협손해보험 147,600원 26.07.09 ~ 27.07.09
2026.06.22 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(입대의의결) 성문회계법인 950,000원 26.06.22 ~ 26.07.20
2026.06.02 1동옆 배수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(입대의의결) (주)지구산업건설 4,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.10
2026.04.14 8동 옥탑, ○○동 ○○호 앞뒤, 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(입대의의결) 덕진건설도장 2,000,000원 26.04.14 ~ 26.04.23
2026.04.13 재활용품 매매계약(파지, 헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(입대의의결) 열린자원 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 방역관리 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자(입대의의결) (주)좋은환경종합관리 1,700,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(입대의의결) 해드림종합관리 1,727,272원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.30 경로당화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(입대의의결) 메리츠화재 31,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 주택화재보험 게약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(입대의의결) 메리츠화재 1,033,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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