기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 매곡리

한서꼼빠니아 관리비 명세서

대구광역시 달성군 달구벌대로 802-1

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,223원 달성군 대비 높음 11%
  • 448세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
448세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
1996.11.15 (30년차)
관리비부과면적
37,851㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한서주택
주차
433대
CCTV
45대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71181006
한서꼼빠니아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,465원 538.1 20,368,281
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,430원 높음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 502.2 19,008,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,001원 높음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.9 448,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,110원 높음 435% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 13.1 497,151
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 924원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.9 413,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,572원 563.1 21,312,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,366원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 217.4 8,228,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,464원 높음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 289.6 10,959,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 520원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.2 233,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,192원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 37.8 1,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,029원 높음 85% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.2 461,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,503원 17.8 673,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 307원 낮음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 3.6 137,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,196원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.2 535,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,032원 828.9 31,374,292
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,736원 낮음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 91.6 3,465,892
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,380원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 442.4 16,746,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 877원 높음 146% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 10.4 392,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,117원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 202.6 7,668,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,176원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.8 975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 582원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.9 260,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,023원 높음 123% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 23.9 906,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,140원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 25.3 958,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,227원 274.9 10,405,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,227원 높음 127% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 274.9 10,405,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,798원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 11% 2,223 84,133,673

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 969,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,413만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,240만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,234원
월 부과액의 1년 월 10,405,800원 부과 · 7,833,333원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 130만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 옥상저수조 드레인벨브 및 부식관교체수의계약 · 주택관리업자 · 긴급수리 성산설비 1,300,000원 25.11.21 ~ 25.11.21
2025.08.08 배수구 누수공사(102동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급수리 성산설비 350,000원 25.08.08 ~ 25.08.08
2025.07.07 소화전 배관누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급수리 진흥이엔지 200,000원 25.07.07 ~ 25.07.07
2025.07.03 조경수 폐목처리 및 전지수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교 한솔자원 2,200,000원 25.07.03 ~ 25.07.04
2025.06.24 소방시설 지적보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교 상원소방 2,500,000원 25.06.24 ~ 25.06.25
2025.06.20 배수펌프교체(101동지하)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리 윌로펌프서비스 760,000원 25.06.20 ~ 25.06.20
2025.06.19 옥상 물받이 방수공사(101동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교 성산설비 2,350,000원 25.06.19 ~ 25.07.01
2025.06.16 cctv선로보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급수리 가나시스템 650,000원 25.06.16 ~ 25.06.16
2025.05.16 배관교체공사(103동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급수리 성산설비 1,600,000원 25.05.16 ~ 25.05.20
2025.05.16 배관교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급수리 성선설비 1,600,000원 25.05.16 ~ 25.05.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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