기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 본리리

청구청탑맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2674

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,768원 달성군 대비 낮음 6%
  • 220세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1995.08.21 (31년차)
관리비부과면적
21,544㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구산업개발
주차
143대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71183106
청구청탑맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,000원 367.6 7,919,902
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,004원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 347.2 7,480,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 450원 낮음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.6 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 30,752
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 182원 높음 102% 달성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,224원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.5 269,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,679원 486.9 10,489,381
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,062원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 153.8 3,313,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,457원 높음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 300.8 6,480,641
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 67% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.2 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,159원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 22.0 475,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,791원 38.7 834,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,791원 높음 135% 달성군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 38.7 834,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,879원 723.8 15,593,316
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,182원 높음 406% 달성군 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 461.4 9,939,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,993원 높음 3686% 달성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 183.7 3,958,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.3 480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,265원 높음 133% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.9 278,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,642원 높음 45% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.8 361,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,206원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.5 485,266
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 409원 비교 자료 없음 4.2 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,816원 151.3 3,259,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,816원 높음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 151.3 3,259,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,164원 중앙값 1,875원/㎡ 낮음 6% 1,768 38,096,109

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 843,264원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,015만 25.01
  2. 3,999만 25.02
  3. 3,669만 25.03
  4. 3,810만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,463만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 12,283원
월 부과액의 6년 9개월 월 3,259,510원 부과 · 0원 사용
적립률 31.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8,838만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 20,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 5,020,400원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 재활용품 위탁수거 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 500만원 이하 열린자원 1,050,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.30 아파트 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 11,340,400원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.24 승강기사고책임보공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 41,100원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.27 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 500만원 이하 희리세무회계 880,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.06.15 부스터펌프 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 500만원 이하 영남테크 2,840,000원 26.06.12 ~ 26.06.15
2026.04.13 물탱크 청소 도급 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가표 적용 남경종합관리(주) 640,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가표 적용 남경종합관리(주) 2,640,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 우수관 교체 및 인도보도블록 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 500만원 이하 수의계약 동성p.v .c 배관상사 4,900,000원 26.03.25 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법