기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 본리리

청구청탑맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2674

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,783원 달성군 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 220세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1995.08.21 (31년차)
관리비부과면적
21,544㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구산업개발
주차
143대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71183106
청구청탑맨션 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,761원 365.2 7,867,336
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,136원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 348.6 7,509,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 679원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.9 149,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 50% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.2 26,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 635원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.5 139,666
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,271원 503.1 10,839,589
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,778원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 161.1 3,471,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,334원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 309.8 6,673,419
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 67% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.2 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,159원 낮음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 22.0 475,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,568원 56.9 1,225,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,568원 높음 234% 달성군 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 56.9 1,225,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,193원 706.6 15,222,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,388원 높음 421% 달성군 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 453.3 9,765,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,111원 높음 3442% 달성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 174.7 3,764,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.5 485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,265원 높음 139% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 12.9 278,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,591원 높음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 16.2 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,633원 높음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 26.9 579,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,816원 151.3 3,259,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,816원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 151.3 3,259,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,609원 중앙값 1,912원/㎡ 낮음 7% 1,783 38,413,915

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,143,269원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,708만 25.05
  2. 3,836만 25.06
  3. 4,228만 25.07
  4. 4,490만 25.08
  5. 4,166만 25.09
  6. 3,748만 25.10
  7. 3,836만 25.11
  8. 3,834만 25.12
  9. 4,036만 26.01
  10. 4,023만 26.02
  11. 3,733만 26.03
  12. 3,841만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
38,096,109원
2026년 4월
38,413,915원

세대당 ▲ +1,444원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,581만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,447원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,259,510원 부과 · 4,000원 사용
적립률 31.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,862원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8,838만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 20,000원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 5,020,400원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.30 재활용품 위탁수거 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 500만원 이하 열린자원 1,050,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.30 아파트 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 11,340,400원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.24 승강기사고책임보공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 41,100원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.27 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 500만원 이하 희리세무회계 880,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.06.15 부스터펌프 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 500만원 이하 영남테크 2,840,000원 26.06.12 ~ 26.06.15
2026.04.13 물탱크 청소 도급 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가표 적용 남경종합관리(주) 640,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가표 적용 남경종합관리(주) 2,640,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 우수관 교체 및 인도보도블록 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 500만원 이하 수의계약 동성p.v .c 배관상사 4,900,000원 26.03.25 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법