기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 구라리

청구청룡맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2715

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,974원 달성군 대비 0%
  • 231세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
1995.03.30 (31년차)
관리비부과면적
24,131㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
185대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71183108
청구청룡맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,307원 194.4 4,690,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,324원 낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 175.4 4,232,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 낮음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.8 138,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 66% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.8 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 비교 자료 없음 1.0 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,187원 높음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.4 274,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,355원 721.4 17,407,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,041원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 124.8 3,012,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,498원 높음 141% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 560.0 13,513,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 721원 높음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.9 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,095원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 29.6 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,771원 103.1 2,488,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,329원 높음 297% 달성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 41.4 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,256원 높음 356% 달성군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 59.9 1,445,140
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 186원 비교 자료 없음 1.8 43,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,584원 809.7 19,538,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,807원 높음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 122.6 2,958,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,971원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 430.5 10,388,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 399원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.8 92,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,897원 낮음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 171.3 4,134,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,089원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.0 482,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,024원 높음 81% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.8 236,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,557원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 14.9 359,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,840원 높음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 36.8 887,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,170원 145.2 3,504,196
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,170원 높음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 145.2 3,504,196
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,187원 중앙값 1,972원/㎡ 0% 1,974 47,629,236

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 940,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,727만 25.01
  2. 4,763만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,978만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,378원
월 부과액의 3년 1개월 월 3,504,196원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,520원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,234만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.24 아파트 종합보험 가입계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 9,520,200원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.03.17 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 , 입주자대표회의 의결 (주)대구소방 2,100,000원 26.03.23 ~ 26.10.10
2026.01.24 주차장 cctv카메라 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 , 입주자대표회의 의결 (주)수성아이텍 250,000원 26.01.24 ~ 26.01.24
2026.01.09 승강기 단순유지 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 오티스 엘리베이터, 대원엘리베이터 650,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.30 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 (주)영안종합관리 13,856,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 상주청소 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 우진종합관리(주) 3,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 재활용 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 현대자원 2,700,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.25 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 산업전기안전관리(주) 5,400,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.25 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선청지침 별표2의 9 성문회계법인 900,000원 25.08.25 ~ 25.10.24
2025.06.25 수목 벌목 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 , 입주자대표회의 의결 미래개발 1,300,000원 25.06.25 ~ 25.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법