기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 구라리

청구청룡맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2715

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,221원 달성군 대비 낮음 5%
  • 231세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
1995.03.30 (31년차)
관리비부과면적
24,131㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
185대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71183108
청구청룡맨션 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,307원 194.4 4,690,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,324원 낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 362.0원 대비 175.4 4,232,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.8 138,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 0.8 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 낮음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.0 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,187원 높음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.4 274,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,182원 719.7 17,367,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,041원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 124.8 3,012,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,325원 높음 144% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 558.3 13,473,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 721원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.9 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,095원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 29.6 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,594원 111.0 2,678,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,152원 높음 262% 달성군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 49.3 1,190,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,256원 높음 264% 달성군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 59.9 1,445,140
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 186원 비교 자료 없음 1.8 43,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,772원 1,050.8 25,357,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,568원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 82.0 1,979,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,276원 낮음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 804.5원 대비 682.3 16,464,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,066원 높음 66% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.2 246,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,172원 낮음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 183.5 4,428,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,100원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.1 485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,416원 높음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.6 327,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,557원 높음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.9 359,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,617원 높음 121% 달성군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 44.2 1,066,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,170원 145.2 3,504,196
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,170원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 145.2 3,504,196
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,025원 중앙값 2,343원/㎡ 낮음 5% 2,221 53,597,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 245,439원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,727만 25.01
  2. 4,763만 25.02
  3. 4,476만 25.03
  4. 4,584만 25.04
  5. 4,521만 25.05
  6. 4,587만 25.06
  7. 4,934만 25.07
  8. 5,360만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,130만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,270원
월 부과액의 3년 7개월 월 3,504,196원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,049원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,234만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.24 아파트 종합보험 가입계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 9,520,200원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.03.17 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 , 입주자대표회의 의결 (주)대구소방 2,100,000원 26.03.23 ~ 26.10.10
2026.01.24 주차장 cctv카메라 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 , 입주자대표회의 의결 (주)수성아이텍 250,000원 26.01.24 ~ 26.01.24
2026.01.09 승강기 단순유지 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 오티스 엘리베이터, 대원엘리베이터 650,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.30 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 (주)영안종합관리 13,856,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 상주청소 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 우진종합관리(주) 3,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 재활용 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 현대자원 2,700,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.25 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체수행평가 이의 없음, 입대의 과반수 의결 산업전기안전관리(주) 5,400,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.25 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선청지침 별표2의 9 성문회계법인 900,000원 25.08.25 ~ 25.10.24
2025.06.25 수목 벌목 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 , 입주자대표회의 의결 미래개발 1,300,000원 25.06.25 ~ 25.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법