기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포제림뉴타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 교항제림길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,708원 달성군 대비 높음 37%
  • 479세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
479세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.04.21 (27년차)
관리비부과면적
33,623㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림주택
주차
479대
CCTV
72대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71184303
옥포제림뉴타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,489원 690.8 23,226,371
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,607원 높음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 635.5 21,366,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 585원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.3 280,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,512원 높음 789% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 21.5 724,181
A04 피복비 직원 근무복 276원 비교 자료 없음 3.9 132,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,510원 높음 143% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 21.5 723,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,774원 709.1 23,841,967
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,860원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 254.4 8,554,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,044원 높음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 371.0 12,475,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 574원 높음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.2 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,306원 높음 97% 달성군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 61.3 2,062,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 991원 높음 114% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.1 474,497
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,413원 48.6 1,634,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,413원 높음 366% 달성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 48.6 1,634,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,352원 959.5 32,261,529
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,188원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 102.4 3,442,989
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,672원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 522.4 17,565,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 -501원 비교 자료 없음 -7.1 -239,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,741원 높음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 252.7 8,497,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,166원 높음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.9 1,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 493원 높음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.0 236,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,090원 높음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.5 522,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,503원 높음 85% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 35.7 1,198,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,075원 300.2 10,094,775
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,075원 높음 147% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 300.2 10,094,775
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,103원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 37% 2,708 91,059,241

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 547,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,950만 25.01
  2. 9,106만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,081만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 10,433원
월 부과액의 2년 11개월 월 10,094,775원 부과 · 0원 사용
적립률 30.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,520원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 6,948만원
  • 공개 계약 전체 304건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 인도 경계석 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 <별표2> (제4조제3항 관련) 6호에 의거 대영설비 800,000원 26.10.01 ~ 26.10.16
2026.08.31 공용 화장실 변기교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) (제4조제3항관련) 6호에 의거 쿨 하수구수도누수탐지 설비공사 1,910,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.07.14 공동 오배수관 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) (제4조제3항관련) 6호에 의거 NS환경개발 4,950,000원 26.07.14 ~ 26.07.16
2026.07.06 저수조 정수위 밸브 수리 및 제어반 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (제4조제3항 관련) 6호에 의거 윌로펌프테크 3,100,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 수목 전지공사 및 나무 주사 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (제4조제3항 관련) 6호에 의거 (주)도시정원 1,950,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
2026.06.15 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 (별표2) (제4조제3항관련) 6호에 의거 (주)청보티엠 3,420,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 (별표2) (제4조제3항 관련) 6호에 의거 (주)청보티엠 1,020,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 소화 배관 및 밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 <별표2> (제4조제3항 관련) 6호에 의거 (주)대영소방 2,990,000원 26.05.27 ~ 26.05.29
2026.05.13 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 <별표2> (제4조 제3항 관련) 9호에 의거 씨앤에이 4,598,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.06 외부회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 <별표2> (제4조제3항 관련) 6호에 의거 태경회계법인 950,000원 26.05.06 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법