기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포제림뉴타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 교항제림길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,685원 달성군 대비 높음 36%
  • 479세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
479세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1999.04.21 (27년차)
관리비부과면적
33,623㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림주택
주차
479대
CCTV
72대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71184303
옥포제림뉴타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,315원 674.1 22,664,067
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,926원 높음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 640.0 21,519,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 592원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.4 283,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 712원 높음 310% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 10.1 341,257
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,085원 높음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.5 519,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,422원 704.1 23,672,917
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,413원 높음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 248.1 8,340,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,011원 높음 62% 달성군 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 370.6 12,459,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 574원 높음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.2 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,433원 높음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 63.2 2,123,550
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 991원 높음 114% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.1 474,497
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,312원 132.7 4,460,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,256원 높음 628% 달성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 117.6 3,954,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,056원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 15.0 506,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,342원 873.9 29,382,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,777원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 96.5 3,246,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,350원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 432.9원 대비 432.4 14,537,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -629원 비교 자료 없음 -9.0 -301,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,434원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 262.6 8,829,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,103원 높음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 30.0 1,007,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 646원 높음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.2 309,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,273원 높음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 18.1 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,387원 높음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 34.0 1,143,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,075원 300.2 10,094,775
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,075원 높음 141% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 300.2 10,094,775
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,465원 중앙값 1,981원/㎡ 높음 36% 2,685 90,274,869

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 633,727원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,950만 25.01
  2. 9,106만 25.02
  3. 8,727만 25.03
  4. 8,622만 25.04
  5. 8,753만 25.05
  6. 8,592만 25.06
  7. 9,150만 25.07
  8. 9,800만 25.08
  9. 9,912만 25.09
  10. 8,715만 25.10
  11. 8,847만 25.11
  12. 9,027만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,348만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 6,349원
월 부과액의 1년 9개월 월 10,094,775원 부과 · 5,339,400원 사용
적립률 30.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,120원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 6,948만원
  • 공개 계약 전체 304건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 인도 경계석 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 <별표2> (제4조제3항 관련) 6호에 의거 대영설비 800,000원 26.10.01 ~ 26.10.16
2026.08.31 공용 화장실 변기교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) (제4조제3항관련) 6호에 의거 쿨 하수구수도누수탐지 설비공사 1,910,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.07.14 공동 오배수관 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) (제4조제3항관련) 6호에 의거 NS환경개발 4,950,000원 26.07.14 ~ 26.07.16
2026.07.06 저수조 정수위 밸브 수리 및 제어반 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (제4조제3항 관련) 6호에 의거 윌로펌프테크 3,100,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 수목 전지공사 및 나무 주사 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (제4조제3항 관련) 6호에 의거 (주)도시정원 1,950,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
2026.06.15 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 (별표2) (제4조제3항관련) 6호에 의거 (주)청보티엠 3,420,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 (별표2) (제4조제3항 관련) 6호에 의거 (주)청보티엠 1,020,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 소화 배관 및 밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 <별표2> (제4조제3항 관련) 6호에 의거 (주)대영소방 2,990,000원 26.05.27 ~ 26.05.29
2026.05.13 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 <별표2> (제4조 제3항 관련) 9호에 의거 씨앤에이 4,598,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.06 외부회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 <별표2> (제4조제3항 관련) 6호에 의거 태경회계법인 950,000원 26.05.06 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법