기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 남리

경일아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로9길 39

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,438원 달성군 대비 낮음 22%
  • 330세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1987.08.10 (39년차)
관리비부과면적
17,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경일건설
주차
110대
CCTV
34대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185005
경일아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,412원 252.0 4,426,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,344원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 231.9 4,073,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 738원 높음 86% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.9 243,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 26,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 249원 낮음 58% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.7 82,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,632원 387.6 6,808,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,800원 낮음 73% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 52.6 924,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,193원 높음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 304.2 5,343,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 697원 높음 106% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.1 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 942원 높음 169% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.7 310,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,152원 171.9 3,020,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,152원 높음 1049% 달성군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 171.9 3,020,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,680원 332.2 5,834,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,400원 낮음 69% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 26.3 462,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 317원 높음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.9 104,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,701원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 238.6 4,191,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 713원 높음 98% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.4 235,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,970원 높음 233% 달성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 37.0 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 579원 낮음 45% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 10.9 190,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,687원 294.7 5,176,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,687원 높음 137% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 294.7 5,176,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,562원 중앙값 1,846원/㎡ 낮음 22% 1,438 25,265,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,355만 25.01
  2. 2,255만 25.02
  3. 2,481만 25.03
  4. 2,479만 25.04
  5. 2,527만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,454만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 14,491원
월 부과액의 4년 1개월 월 5,176,800원 부과 · 60,374,000원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,990원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,304만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 계단청소업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자로써 사업수행실적 평가 결과 평가 기준 점수 90점으로 재계약 기준 점수 이상으로 양호하여 입주자대표회의 의결을 거쳐 재계약하기로 의결함. 진성용역 11,088,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 재활용품(헌 옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개 업체의 견적 중 최고가 업체와 계약할 것을 입주자대표회의에서 입주자대표회의 위원 전원 찬성으로 의결하고 수의계약함. 동우비철금속 1,000,000원 26.09.17 ~ 27.09.16
2026.07.21 2025 경일아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액이며 입주자대표회의에서 전년도 회계감사업로 선정하기로 함. 이산회계법인 950,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2025.07.21 2024 경일아파트 외부회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액이 적고 기존에 회계감사 수행업체임 이산회계법인 950,000원 25.07.21 ~ 25.08.28
2024.10.15 ○○동 ○○호 안방창문 외 1세대 옥상부분방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥상누스로 인한 공사이며 소액으로 수의계약 대한건축 2,500,000원 24.10.15 ~ 24.10.18
2024.09.24 ○○동 ○○호 창고측벽 상부 외 1세대 옥상부분방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥상누스로 인한 공사이며 소액으로 수의계약 대한건축 2,818,000원 24.09.24 ~ 24.09.27
2024.09.05 ○○동 ○○호 안방창문 상부부터 뒷베란다 상부까지의 옥상부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥상누스로 인한 공사이며 소액으로 수의계약 대한건축 3,773,000원 24.09.05 ~ 24.09.09
2024.08.06 2023년 회계에 관한 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액이며 입주자대표회의에서 전년도 감사업체로 선정 이산회계법인 1,000,000원 24.08.06 ~ 24.08.20
2023.10.13 ○○동 ○○호 외 1세대의 옥상부분 방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액이며 누수로 인한 긴급공사 대한건축 3,354,545원 23.10.16 ~ 23.10.18
2023.09.19 ○○동 ○○호 외 1세대의 옥상부분 방수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 소액이며 누수로 인한 긴급공사 대한건축 2,509,091원 23.09.21 ~ 23.09.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법