기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 남리

경일아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로9길 39

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,412원 달성군 대비 낮음 26%
  • 330세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1987.08.10 (39년차)
관리비부과면적
17,565㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경일건설
주차
110대
CCTV
34대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185005
경일아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,487원 253.4 4,450,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,599원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 361.3원 대비 236.7 4,157,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 449원 높음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.4 148,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 25,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 362원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.8 119,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,214원 379.8 6,670,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,800원 낮음 73% 달성군 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 52.6 924,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,775원 높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 296.4 5,205,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 697원 높음 115% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.1 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 942원 높음 169% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.7 310,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,424원 139.5 2,450,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,424원 높음 950% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 139.5 2,450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,367원 345.1 6,061,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,380원 낮음 70% 달성군 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 25.9 455,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -556원 비교 자료 없음 -10.4 -183,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,383원 높음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 251.4 4,416,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 733원 높음 104% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.8 242,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,121원 높음 239% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 39.9 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 699원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 13.1 230,640
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 606원 비교 자료 없음 11.4 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,687원 294.7 5,176,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,687원 높음 137% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 294.7 5,176,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,179원 중앙값 1,905원/㎡ 낮음 26% 1,412 24,809,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 117,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,355만 25.01
  2. 2,255만 25.02
  3. 2,481만 25.03
  4. 2,479만 25.04
  5. 2,527만 25.05
  6. 2,494만 25.06
  7. 2,606만 25.07
  8. 2,357만 25.08
  9. 2,374만 25.09
  10. 2,481만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,207만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 3,534원
월 부과액의 1년 월 5,176,800원 부과 · 0원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,034원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,304만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 계단청소업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자로써 사업수행실적 평가 결과 평가 기준 점수 90점으로 재계약 기준 점수 이상으로 양호하여 입주자대표회의 의결을 거쳐 재계약하기로 의결함. 진성용역 11,088,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 재활용품(헌 옷) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개 업체의 견적 중 최고가 업체와 계약할 것을 입주자대표회의에서 입주자대표회의 위원 전원 찬성으로 의결하고 수의계약함. 동우비철금속 1,000,000원 26.09.17 ~ 27.09.16
2026.07.21 2025 경일아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액이며 입주자대표회의에서 전년도 회계감사업로 선정하기로 함. 이산회계법인 950,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2025.07.21 2024 경일아파트 외부회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액이 적고 기존에 회계감사 수행업체임 이산회계법인 950,000원 25.07.21 ~ 25.08.28
2024.10.15 ○○동 ○○호 안방창문 외 1세대 옥상부분방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥상누스로 인한 공사이며 소액으로 수의계약 대한건축 2,500,000원 24.10.15 ~ 24.10.18
2024.09.24 ○○동 ○○호 창고측벽 상부 외 1세대 옥상부분방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥상누스로 인한 공사이며 소액으로 수의계약 대한건축 2,818,000원 24.09.24 ~ 24.09.27
2024.09.05 ○○동 ○○호 안방창문 상부부터 뒷베란다 상부까지의 옥상부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 옥상누스로 인한 공사이며 소액으로 수의계약 대한건축 3,773,000원 24.09.05 ~ 24.09.09
2024.08.06 2023년 회계에 관한 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액이며 입주자대표회의에서 전년도 감사업체로 선정 이산회계법인 1,000,000원 24.08.06 ~ 24.08.20
2023.10.13 ○○동 ○○호 외 1세대의 옥상부분 방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액이며 누수로 인한 긴급공사 대한건축 3,354,545원 23.10.16 ~ 23.10.18
2023.09.19 ○○동 ○○호 외 1세대의 옥상부분 방수수의계약 · 공사 · 하자보수 · 소액이며 누수로 인한 긴급공사 대한건축 2,509,091원 23.09.21 ~ 23.09.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법