기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 남리

논공주공아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 남리길 48

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,864원 달성군 대비 낮음 7%
  • 360세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
1997.07.28 (29년차)
관리비부과면적
29,419㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한성기린건설
주차
298대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185207
논공주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,646원 240.4 7,072,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,067원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 196.6 5,784,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 높음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.0 322,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 47% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 38,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 153원 높음 257% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,423원 높음 222% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 29.6 872,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,398원 359.7 10,583,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,551원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 116.9 3,438,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,474원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 177.1 5,210,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 157% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 15.3 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,123원 높음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 50.4 1,484,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,600원 264.3 7,775,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,158원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.2 416,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,442원 높음 1774% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 250.1 7,359,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,117원 772.4 22,722,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,436원 낮음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 66.5 1,957,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,936원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 366.3 10,776,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,777원 높음 996% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 46.2 1,359,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,073원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 208.9 6,146,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.4 777,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 773원 높음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.5 278,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,407원 높음 118% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 41.7 1,226,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,590원 227.5 6,692,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,590원 높음 88% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 227.5 6,692,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,350원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 7% 1,864 54,846,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 249,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,485만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,833만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,402원
월 부과액의 2년 4개월 월 6,692,400원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.24 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 미래안전소방 1,800,000원 23.07.27 ~ 24.01.31
2023.05.29 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 (주)대동에레베이터 1,030,000원 23.05.01 ~ 25.04.30
2023.05.25 급수실 저수조 개폐밸브 및 104동 옥상 물탱크 개폐밸브(배수밸브) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 경동건축설비 1,400,000원 23.05.26 ~ 23.05.26
2023.03.18 R형 수신기 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 (주)대호테크 1,600,000원 23.03.20 ~ 23.03.24
2023.01.11 광고시설물 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 명문기획 250,000원 23.01.11 ~ 25.01.10
2022.12.02 급수실 급수펌프 플랜지 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 경동종합설비 780,000원 22.12.02 ~ 22.12.02
2022.10.05 폐기물 처리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 (주)청솔나무병원 500,000원 22.10.11 ~ 22.10.11
2022.09.30 조경관리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 (주)청솔나무병원 3,000,000원 22.10.05 ~ 22.10.05
2022.09.19 승강기 부품교체공사(침수로 인한 긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 침수로 인한 긴급 보수 TKE엘리베이터 코리아(주)경북 6,000,000원 22.09.21 ~ 22.10.20
2022.09.01 자가용 전기설비안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 통과 (주)명성전기기술공사 3,600,000원 22.09.01 ~ 24.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법