기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 남리

논공주공아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 남리길 48

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,850원 달성군 대비 낮음 16%
  • 360세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
1997.07.28 (29년차)
관리비부과면적
29,419㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한성기린건설
주차
298대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185207
논공주공아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,060원 221.0 6,501,624
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,755원 낮음 45% 달성군 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 205.0 6,031,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 530원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.5 190,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 79원 낮음 58% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 28,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 696원 낮음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.5 250,484
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,545원 349.3 10,276,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,551원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 192.3원 대비 116.9 3,438,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,474원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 177.1 5,210,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 141% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 15.3 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,269원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 40.0 1,177,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,228원 284.2 8,362,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,443원 높음 68% 달성군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 29.9 879,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,786원 높음 1353% 달성군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 254.4 7,482,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,774원 768.2 22,598,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,478원 낮음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 18.1 532,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,637원 낮음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 641.7원 대비 448.3 13,189,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 446원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.5 160,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,497원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 214.1 6,298,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.8 760,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 642원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.9 231,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,407원 높음 109% 달성군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 41.7 1,226,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,590원 227.5 6,692,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,590원 높음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 227.5 6,692,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,197원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 16% 1,850 54,430,944

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 313,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,485만 25.01
  2. 5,442만 25.02
  3. 5,223만 25.03
  4. 5,171만 25.04
  5. 5,192만 25.05
  6. 5,132만 25.06
  7. 5,443만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,741만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 7,390원
월 부과액의 2년 8개월 월 6,692,400원 부과 · 0원 사용
적립률 9.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,125원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.24 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 미래안전소방 1,800,000원 23.07.27 ~ 24.01.31
2023.05.29 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 미만 (주)대동에레베이터 1,030,000원 23.05.01 ~ 25.04.30
2023.05.25 급수실 저수조 개폐밸브 및 104동 옥상 물탱크 개폐밸브(배수밸브) 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 미만 경동건축설비 1,400,000원 23.05.26 ~ 23.05.26
2023.03.18 R형 수신기 수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 (주)대호테크 1,600,000원 23.03.20 ~ 23.03.24
2023.01.11 광고시설물 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 명문기획 250,000원 23.01.11 ~ 25.01.10
2022.12.02 급수실 급수펌프 플랜지 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 경동종합설비 780,000원 22.12.02 ~ 22.12.02
2022.10.05 폐기물 처리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 (주)청솔나무병원 500,000원 22.10.11 ~ 22.10.11
2022.09.30 조경관리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 (주)청솔나무병원 3,000,000원 22.10.05 ~ 22.10.05
2022.09.19 승강기 부품교체공사(침수로 인한 긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 침수로 인한 긴급 보수 TKE엘리베이터 코리아(주)경북 6,000,000원 22.09.21 ~ 22.10.20
2022.09.01 자가용 전기설비안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 통과 (주)명성전기기술공사 3,600,000원 22.09.01 ~ 24.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법