기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 남리

평광4차아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 남리길 7

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,143원 달성군 대비 낮음 38%
  • 396세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
8개 동 · 6층
사용승인
1991.11.13 (35년차)
관리비부과면적
26,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평광주택
주차
240대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185208
평광4차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,362원 169.3 4,499,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,346원 낮음 58% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 154.2 4,096,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 451원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.7 178,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 61,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 411원 낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.1 162,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,583원 351.4 9,338,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,900원 낮음 77% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 43.2 1,148,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,330원 높음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 288.1 7,654,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 547원 높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.1 216,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 높음 83% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 319,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 726원 10.8 287,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 625원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.3 247,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 101원 낮음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 1.5 40,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,151원 449.3 11,939,660
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 152원 비교 자료 없음 2.3 60,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,384원 낮음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 20.6 548,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,706원 높음 4746% 달성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 189.4 5,031,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,706원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 189.4 5,031,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 703원 높음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.5 278,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,808원 높음 143% 달성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 26.9 715,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 691원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 10.3 273,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,873원 162.0 4,305,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,873원 높음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 162.0 4,305,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,694원 중앙값 1,846원/㎡ 낮음 38% 1,143 30,370,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 78,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,405만 25.01
  2. 3,151만 25.02
  3. 3,250만 25.03
  4. 3,177만 25.04
  5. 3,037만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,209만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,971원
월 부과액의 2년 7개월 월 4,305,600원 부과 · 0원 사용
적립률 6.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,990원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,967만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 헌옷수거업체계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 동우비철금속 1,300,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 재활용품(헌옷제외)수거업체 계약의건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약을 절차에 따라서 진행함. 기부자원 2,900,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 세대소독업체 계약건수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 한국방역공사 2,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 502동 지하 3~5라인 배수관 누수수리 및 오수제거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 대한건축설비 1,500,000원 26.06.26 ~ 26.06.27
2026.05.14 501동 어린이 놀이터 옆 공용지 정리작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 한내건기 700,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.11 아파트 동편 및 북쪽 울타리(담장) 긴급 도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 대한건축설비 4,500,000원 26.05.11 ~ 26.05.31
2026.04.03 외부회계감사계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 모아세무회계사무소(정풍공인회계감사반) 800,000원 26.04.03 ~ 26.04.30
2026.03.30 저수조청소업체계약건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함(기존업체 폐업으로 인한 계약) 한국방역공사 660,000원 26.03.30 ~ 27.06.30
2026.03.12 계단청소업체계약건수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약을 절차에 따라서 진행함. 진성용역 1,148,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 아파트 화재보험계약건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 신협중앙회 3,207,000원 26.02.12 ~ 27.02.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법