기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 남리

평광4차아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 남리길 7

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,211원 달성군 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 396세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
8개 동 · 6층
사용승인
1991.11.13 (35년차)
관리비부과면적
26,572㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평광주택
주차
240대
CCTV
26대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185208
평광4차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,500원 171.4 4,554,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,289원 낮음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 153.3 4,074,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 466원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 184,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.8 49,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 622원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.3 246,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,218원 360.9 9,590,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,962원 낮음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 44.1 1,173,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,904원 높음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 296.6 7,881,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 547원 높음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.1 216,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 높음 82% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 319,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 890원 13.3 352,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 764원 낮음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.4 302,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 126원 낮음 89% 달성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 1.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,785원 503.5 13,378,850
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 562원 비교 자료 없음 8.4 222,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,905원 낮음 76% 달성군 중앙값 ㎡당 116.0원 대비 28.4 754,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,863원 높음 3589% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 206.6 5,489,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,864원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 206.6 5,489,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 527원 높음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.9 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,807원 높음 122% 달성군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 26.9 715,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 752원 낮음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 11.2 297,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 505원 비교 자료 없음 7.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,873원 162.0 4,305,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,873원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 162.0 4,305,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,266원 중앙값 2,028원/㎡ 낮음 40% 1,211 32,181,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 120,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,250만 25.03
  2. 3,177만 25.04
  3. 3,037만 25.05
  4. 3,227만 25.06
  5. 3,291만 25.07
  6. 3,352만 25.08
  7. 3,469만 25.09
  8. 3,436만 25.10
  9. 3,368만 25.11
  10. 3,273만 25.12
  11. 3,286만 26.01
  12. 3,218만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
31,513,190원
2026년 2월
32,181,510원

세대당 ▲ +1,687원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,428만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 6,182원
월 부과액의 3년 2개월 월 4,305,600원 부과 · 0원 사용
적립률 6.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,572원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,967만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 헌옷수거업체계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 동우비철금속 1,300,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 재활용품(헌옷제외)수거업체 계약의건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 재계약을 절차에 따라서 진행함. 기부자원 2,900,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 세대소독업체 계약건수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 한국방역공사 2,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 502동 지하 3~5라인 배수관 누수수리 및 오수제거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 대한건축설비 1,500,000원 26.06.26 ~ 26.06.27
2026.05.14 501동 어린이 놀이터 옆 공용지 정리작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 한내건기 700,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.11 아파트 동편 및 북쪽 울타리(담장) 긴급 도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 대한건축설비 4,500,000원 26.05.11 ~ 26.05.31
2026.04.03 외부회계감사계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 모아세무회계사무소(정풍공인회계감사반) 800,000원 26.04.03 ~ 26.04.30
2026.03.30 저수조청소업체계약건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함(기존업체 폐업으로 인한 계약) 한국방역공사 660,000원 26.03.30 ~ 27.06.30
2026.03.12 계단청소업체계약건수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약을 절차에 따라서 진행함. 진성용역 1,148,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 아파트 화재보험계약건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침의 수의계약조건에 따라서 진행함 신협중앙회 3,207,000원 26.02.12 ~ 27.02.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법