기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 북리

평광12차아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로21길 15

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,414원 달성군 대비 낮음 24%
  • 340세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.06.27 (37년차)
관리비부과면적
12,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평광주택건설(주)
주차
168대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185706
평광12차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,319원 325.3 4,188,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,544원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 365.7원 대비 278.4 3,585,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 947원 높음 243% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 25.0 321,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 높음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.2 53,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 670원 높음 90% 달성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 17.7 227,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,242원 508.1 6,542,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,900원 낮음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 76.6 986,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,018원 높음 73% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 396.6 5,106,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 441원 높음 88% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.6 150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 882원 높음 254% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 23.3 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 147원 3.9 50,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 147원 낮음 64% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,696원 388.1 4,996,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,791원 낮음 50% 달성군 중앙값 ㎡당 93.7원 대비 47.3 608,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 487원 높음 301% 달성군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 12.9 165,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,043원 높음 42% 달성군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 265.2 3,414,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 423원 높음 105% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 11.2 143,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,471원 높음 241% 달성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 38.8 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 482원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 12.7 164,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,147원 188.7 2,430,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,147원 높음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 188.7 2,430,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,551원 중앙값 1,871원/㎡ 낮음 24% 1,414 18,207,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,825만 25.01
  2. 1,794만 25.02
  3. 1,821만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,675만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 15,281원
월 부과액의 6년 9개월 월 2,430,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,857원 대비 높음 161% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 23.07.27 ~ 24.07.26
2023.07.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소갤받아서 선택 신한회계법인 1,000,000원 23.07.25 ~ 24.07.24
2022.08.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 22.08.31 ~ 23.08.30
2022.08.26 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 선정 성문회계법인 1,000,000원 22.08.26 ~ 23.08.26
2022.08.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 22.08.26 ~ 23.08.26
2022.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 22.08.31 ~ 23.08.30
2022.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 22.08.31 ~ 23.08.30
2022.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소갤받아서 선택 신한회계법인 1,300,000원 22.08.31 ~ 23.08.30
2021.08.20 외부회계감사 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의서 결정 신한회계법인 1,430,000원 21.08.20 ~ 21.08.20
2021.08.20 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 신한회계법인 1,430,000원 21.08.20 ~ 21.08.20
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법