기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 북리

평광12차아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로21길 15

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,483원 달성군 대비 낮음 23%
  • 340세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.06.27 (37년차)
관리비부과면적
12,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평광주택건설(주)
주차
168대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185706
평광12차아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,552원 331.4 4,267,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,543원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 361.2원 대비 304.8 3,924,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 654원 높음 119% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 17.3 222,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 90% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.4 56,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 103원 높음 343% 달성군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 87원 낮음 80% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 2.3 29,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,715원 520.6 6,703,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 191.9원 대비 79.2 1,020,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,950원 높음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 394.8 5,083,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 882원 높음 282% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 23.3 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 882원 높음 254% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 23.3 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 750원 19.8 255,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 750원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 19.8 255,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,005원 422.6 5,441,680
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7원 비교 자료 없음 0.2 2,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,750원 낮음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 46.2 594,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -121원 비교 자료 없음 -3.2 -41,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,642원 높음 50% 달성군 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 307.4 3,958,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 424원 높음 67% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.2 144,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,471원 높음 230% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 38.8 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 568원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 15.0 193,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 265원 비교 자료 없음 7.0 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,147원 188.7 2,430,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,147원 높음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 188.7 2,430,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,169원 중앙값 1,923원/㎡ 낮음 23% 1,483 19,097,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,825만 25.01
  2. 1,794만 25.02
  3. 1,821만 25.03
  4. 1,858만 25.04
  5. 1,889만 25.05
  6. 2,092만 25.06
  7. 2,156만 25.07
  8. 2,458만 25.08
  9. 1,965만 25.09
  10. 1,939만 25.10
  11. 1,910만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,846만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 16,966원
월 부과액의 7년 6개월 월 2,430,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,103원 대비 높음 178% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 23.07.27 ~ 24.07.26
2023.07.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소갤받아서 선택 신한회계법인 1,000,000원 23.07.25 ~ 24.07.24
2022.08.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 22.08.31 ~ 23.08.30
2022.08.26 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 선정 성문회계법인 1,000,000원 22.08.26 ~ 23.08.26
2022.08.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 22.08.26 ~ 23.08.26
2022.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 22.08.31 ~ 23.08.30
2022.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 작년 업체로써 잘 알기때문에 성문회계법인 1,000,000원 22.08.31 ~ 23.08.30
2022.08.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소갤받아서 선택 신한회계법인 1,300,000원 22.08.31 ~ 23.08.30
2021.08.20 외부회계감사 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의서 결정 신한회계법인 1,430,000원 21.08.20 ~ 21.08.20
2021.08.20 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 신한회계법인 1,430,000원 21.08.20 ~ 21.08.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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