기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 북리

논공성원아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로23길 14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,663원 달성군 대비 낮음 17%
  • 1,364세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,364세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
1996.09.06 (30년차)
관리비부과면적
104,956㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
은아주택
주차
444대
CCTV
123대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185711
논공성원아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,390원 291.0 30,539,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,408원 낮음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 265.2 27,836,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 506원 낮음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 689,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 196,630
A04 피복비 직원 근무복 89원 비교 자료 없음 1.2 121,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 높음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,166원 높음 65% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.2 1,590,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,660원 385.5 40,456,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,865원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 180.2 18,912,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,139원 낮음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 170.7 17,920,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 374원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.9 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,669원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 21.7 2,277,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 613원 높음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,170원 41.2 4,323,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,991원 높음 81% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 25.9 2,716,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,179원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.3 1,607,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,058원 702.5 73,734,588
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,700원 높음 253% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 412.0 43,238,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,915원 높음 5424% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 232.8 24,436,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,042원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.5 2,785,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 587원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 800,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 685원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.9 934,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 803원 낮음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 10.4 1,095,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 326원 비교 자료 없음 4.2 444,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,667원 242.6 25,462,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,667원 높음 100% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 242.6 25,462,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,945원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 17% 1,663 174,516,302

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,605,134원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,452만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,534만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,338원
월 부과액의 1년 6개월 월 25,462,060원 부과 · 106,062,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 2,036만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6(입주자대표회의 의결) 나라소방방재(주) 2,970,000원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.09.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 청연세무회계사무소 1,040,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.02 4동1호기 PCB ASY(C3NW,MULTINPCB)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)강호엘리베이터 2,900,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 4동3호기 PCB ASY(BRCN)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)강호엘리베이터 700,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.12 재활용품 판매(캔, 고철)수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6( 130원/kg) (주)하이넷코리아 130원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.08.04 시설물의 정밀안전검검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6(입주자대표회의 의결) (주)리더스씨앤엠 1,300,000원 26.08.04 ~ 26.09.04
2026.06.26 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 발코니닥터 4,830,000원 26.06.26 ~ 26.06.29
2026.06.19 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1(보험계약) 메리츠화재 7,683,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1(보험계약) 메리츠화재 6,791,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.05 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1 대한주택관리사협회 131,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법