기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 북리

논공성원아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로23길 14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,731원 달성군 대비 낮음 21%
  • 1,364세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,364세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
1996.09.06 (30년차)
관리비부과면적
104,956㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
은아주택
주차
444대
CCTV
123대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185711
논공성원아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,432원 278.5 29,232,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,186원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 262.3 27,534,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 387원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.0 528,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 172,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 731원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.5 997,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,452원 382.8 40,172,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,724원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 192.3원 대비 178.4 18,719,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,071원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 169.9 17,829,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 374원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,669원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 21.7 2,277,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 613원 높음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,794원 36.3 3,811,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,885원 높음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 24.5 2,571,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 909원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 11.8 1,239,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,820원 790.4 82,958,512
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,756원 높음 613% 달성군 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 503.7 52,863,712
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,855원 높음 4505% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 219.0 22,989,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,069원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.9 2,822,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 801원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.4 1,092,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 815원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.6 1,112,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 823원 낮음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 10.7 1,122,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 700원 비교 자료 없음 9.1 955,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,667원 242.6 25,462,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,667원 높음 87% 달성군 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 242.6 25,462,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,165원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 21% 1,731 181,637,142

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,521,242원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,452만 25.01
  2. 1억 7,074만 25.02
  3. 1억 5,719만 25.03
  4. 1억 6,034만 25.04
  5. 1억 5,759만 25.05
  6. 1억 6,819만 25.06
  7. 1억 8,164만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,378만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,657원
월 부과액의 1년 3개월 월 25,462,060원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,125원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 2,036만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6(입주자대표회의 의결) 나라소방방재(주) 2,970,000원 26.09.09 ~ 26.09.11
2026.09.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 청연세무회계사무소 1,040,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.02 4동1호기 PCB ASY(C3NW,MULTINPCB)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)강호엘리베이터 2,900,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 4동3호기 PCB ASY(BRCN)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)강호엘리베이터 700,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.12 재활용품 판매(캔, 고철)수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6( 130원/kg) (주)하이넷코리아 130원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.08.04 시설물의 정밀안전검검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6(입주자대표회의 의결) (주)리더스씨앤엠 1,300,000원 26.08.04 ~ 26.09.04
2026.06.26 외벽크랙 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 발코니닥터 4,830,000원 26.06.26 ~ 26.06.29
2026.06.19 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1(보험계약) 메리츠화재 7,683,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1(보험계약) 메리츠화재 6,791,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.05 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1 대한주택관리사협회 131,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법