기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 용계리

달성용계주공 관리비 명세서

대구광역시 달성군 가창로216길 25

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,845원 달성군 대비 0%
  • 302세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
302세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.04.29 (21년차)
관리비부과면적
23,801㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
국태종합건설
주차
217대
CCTV
37대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71186002
달성용계주공 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,251원 675.7 16,081,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,458원 높음 82% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 665.6 15,842,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 396원 낮음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.0 119,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 59,410
A04 피복비 직원 근무복 55원 비교 자료 없음 0.7 16,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 145원 낮음 83% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 1.8 43,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,673원 592.2 14,095,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,868원 낮음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 137.9 3,282,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,329원 높음 96% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 448.3 10,669,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 477원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.1 144,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,999원 25.4 603,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 218원 낮음 82% 달성군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 2.8 65,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,554원 높음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 19.7 469,250
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 227원 비교 자료 없음 2.9 68,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,472원 551.6 13,128,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,200원 낮음 82% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 15.2 362,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,253원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 320.4 7,626,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -605원 비교 자료 없음 -7.7 -182,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,533원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 197.1 4,691,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,631원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.7 492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 461원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.8 139,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,396원 중앙값 1,846원/㎡ 0% 1,845 43,909,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 476,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,551만 25.01
  2. 4,635만 25.02
  3. 4,465만 25.03
  4. 4,456만 25.04
  5. 4,391만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 9,175만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)남경종합관리 890,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.11 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자실적평가에 의한 수의계약 오티스이앤엠코리아주식회사 9,570,000원 26.06.07 ~ 27.06.06
2026.05.08 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)에스엘산업개발 131,328,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.05.07 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6(500만원 이하 수의계약) (주)청솔나무병원 400,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.05.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)청솔종합관리 40,293,600원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.05.07 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)청솔종합관리 1,720,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.04.23 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)대구전기안전관리 4,844,400원 26.05.10 ~ 27.05.09
2025.11.07 재활용품(파지,헌옷)수거 업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 제6호에 의함(500만원 이하) 동우비철금속 2,700,000원 25.11.08 ~ 26.11.07
2025.05.28 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)남경종합관리 790,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.09 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6(500만원 이하 수의계약) (주)청솔종합관리 400,000원 25.05.10 ~ 26.05.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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