기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 용계리

달성용계주공 관리비 명세서

대구광역시 달성군 가창로216길 25

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,983원 달성군 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 302세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
302세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.04.29 (21년차)
관리비부과면적
23,801㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
국태종합건설
주차
217대
CCTV
37대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71186002
달성용계주공 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,463원 741.8 17,655,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,939원 높음 87% 달성군 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 697.1 16,591,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 527원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.7 159,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 513원 높음 165% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.5 154,930
A04 피복비 직원 근무복 55원 비교 자료 없음 0.7 16,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 139원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,289원 높음 178% 달성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 29.0 691,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,637원 642.5 15,292,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,174원 낮음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 141.8 3,374,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,349원 높음 96% 달성군 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 461.2 10,977,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 474원 낮음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.0 143,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,641원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 33.5 797,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,341원 29.7 707,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 218원 낮음 84% 달성군 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 2.8 65,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,123원 높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 26.9 641,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,843원 569.0 13,542,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,342원 낮음 66% 달성군 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 29.7 707,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,396원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 360.3 8,575,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,111원 비교 자료 없음 -39.5 -939,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,407원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 182.8 4,350,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,656원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.0 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,152원 높음 171% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 14.6 348,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,284원 중앙값 1,912원/㎡ 높음 4% 1,983 47,197,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 185,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,391만 25.05
  2. 4,470만 25.06
  3. 4,463만 25.07
  4. 4,548만 25.08
  5. 4,643만 25.09
  6. 4,681만 25.10
  7. 4,671만 25.11
  8. 4,583만 25.12
  9. 4,755만 26.01
  10. 4,802만 26.02
  11. 4,585만 26.03
  12. 4,720만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
44,561,570원
2026년 4월
47,197,730원

세대당 ▲ +8,729원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 9,175만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)남경종합관리 890,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.11 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자실적평가에 의한 수의계약 오티스이앤엠코리아주식회사 9,570,000원 26.06.07 ~ 27.06.06
2026.05.08 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)에스엘산업개발 131,328,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.05.07 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6(500만원 이하 수의계약) (주)청솔나무병원 400,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.05.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)청솔종합관리 40,293,600원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.05.07 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)청솔종합관리 1,720,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.04.23 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)대구전기안전관리 4,844,400원 26.05.10 ~ 27.05.09
2025.11.07 재활용품(파지,헌옷)수거 업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 제6호에 의함(500만원 이하) 동우비철금속 2,700,000원 25.11.08 ~ 26.11.07
2025.05.28 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)남경종합관리 790,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.09 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6(500만원 이하 수의계약) (주)청솔종합관리 400,000원 25.05.10 ~ 26.05.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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