기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 정평동

경산LIG1단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 대학로9길 15-9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,047원 경산시 대비 높음 5%
  • 256세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2005.07.23 (21년차)
관리비부과면적
26,069㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LIG건설
주차
263대
CCTV
53대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국TCM
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71211006
경산LIG1단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,674원 271.8 7,084,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,074원 낮음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 353.9원 대비 236.4 6,163,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 430원 낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.2 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 높음 73% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 92,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,808원 높음 145% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 27.6 718,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,225원 512.9 13,369,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,647원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 124.2 3,237,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,193원 높음 44% 경산시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 335.8 8,753,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 521원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.1 133,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,790원 높음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 37.2 970,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,074원 높음 83% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.5 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,862원 146.0 3,804,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,717원 높음 553% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 85.6 2,231,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,145원 높음 213% 경산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 60.3 1,573,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,982원 814.9 21,243,394
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,468원 낮음 52% 경산시 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 43.9 1,143,904
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,906원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 441.0 11,495,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -638원 비교 자료 없음 -6.3 -163,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,748원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 243.0 6,335,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.2 580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 871원 높음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.6 222,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,641원 높음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.1 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,720원 높음 173% 경산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 46.4 1,208,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,756원 302.0 7,873,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,756원 높음 55% 경산시 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 302.0 7,873,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,499원 중앙값 1,943원/㎡ 높음 5% 2,047 53,375,744

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 800,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,073만 25.01
  2. 4,854만 25.02
  3. 4,853만 25.03
  4. 4,805만 25.04
  5. 4,841만 25.05
  6. 5,085만 25.06
  7. 5,630만 25.07
  8. 5,925만 25.08
  9. 5,218만 25.09
  10. 4,934만 25.10
  11. 4,893만 25.11
  12. 5,338만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,214만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 13,508원
월 부과액의 3년 9개월 월 7,873,570원 부과 · 0원 사용
적립률 1.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,302원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2억 1,003만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 용복자원 5,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.28 화재보험,아파트영업배상책임보험,재난배상책임보험,승강기 배상책임보험,어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 9,886,900원 26.08.31 ~ 27.09.01
2026.06.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)대구전기안전이티에스 14,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 대경세무회계사무소 1,000,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.19 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)남경종합관리 800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)남경종합관리 1,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)상원소방 1,250,000원 26.07.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 경비도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결 한국씨엔에스 80,916,840원 26.03.11 ~ 28.03.10
2026.01.28 청소도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 한국씨엔에스 66,156,000원 26.03.11 ~ 28.03.10
2026.01.15 101동 1호라인 오배수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 코리아설비 4,700,000원 26.01.15 ~ 26.01.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법