기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 정평동

경산LIG1단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 대학로9길 15-9

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,444원 경산시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 256세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2005.07.23 (21년차)
관리비부과면적
26,069㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LIG건설
주차
263대
CCTV
53대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국TCM
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71211006
경산LIG1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,705원 262.2 6,836,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,050원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 246.0 6,412,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 430원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.2 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 391원 높음 106% 경산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.8 100,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 834원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.2 213,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,799원 538.1 14,028,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,980원 높음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 215.8 5,626,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,454원 높음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 259.8 6,772,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,165원 높음 79% 경산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.4 298,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 40.5 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,074원 높음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.5 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,871원 77.3 2,014,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,331원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.1 340,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,540원 높음 226% 경산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 64.2 1,674,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,630원 1,096.2 28,577,394
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,086원 비교 자료 없음 -49.9 -1,301,896
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,921원 높음 73% 경산시 중앙값 ㎡당 477.6원 대비 824.1 21,483,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,889원 비교 자료 없음 -18.6 -483,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,869원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 254.0 6,622,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.3 582,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,039원 높음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.2 266,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 781원 낮음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,720원 높음 169% 경산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 46.4 1,208,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,865원 470.0 12,253,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,865원 높음 135% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 470.0 12,253,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,869원 중앙값 2,052원/㎡ 높음 19% 2,444 63,710,574

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 658,707원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,925만 25.08
  2. 5,218만 25.09
  3. 4,934만 25.10
  4. 4,893만 25.11
  5. 5,338만 25.12
  6. 5,370만 26.01
  7. 5,248만 26.02
  8. 5,119만 26.03
  9. 5,121만 26.04
  10. 5,192만 26.05
  11. 5,322만 26.06
  12. 6,371만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
56,298,598원
2026년 7월
63,710,574원

세대당 ▲ +28,953원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,696만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 15,995원
월 부과액의 2년 10개월 월 12,253,380원 부과 · 70,950원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,577원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2억 1,003만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 용복자원 5,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.28 화재보험,아파트영업배상책임보험,재난배상책임보험,승강기 배상책임보험,어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 9,886,900원 26.08.31 ~ 27.09.01
2026.06.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 (주)대구전기안전이티에스 14,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 대경세무회계사무소 1,000,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.19 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)남경종합관리 800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)남경종합관리 1,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)상원소방 1,250,000원 26.07.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 경비도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결 한국씨엔에스 80,916,840원 26.03.11 ~ 28.03.10
2026.01.28 청소도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 한국씨엔에스 66,156,000원 26.03.11 ~ 28.03.10
2026.01.15 101동 1호라인 오배수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 코리아설비 4,700,000원 26.01.15 ~ 26.01.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법