기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 계양동

초원맘모스 관리비 명세서

경상북도 경산시 원효로22길 22

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,448원 경산시 대비 낮음 22%
  • 262세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
262세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1990.09.18 (36년차)
관리비부과면적
13,658㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
초원주택
주차
49대
CCTV
4대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71212002
초원맘모스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,113원 309.1 4,221,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,517원 낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 259.3 3,541,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,139원 높음 171% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 21.9 298,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 24,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,363원 높음 120% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 26.1 357,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,369원 582.6 7,956,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,311원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 140.3 1,915,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,072원 높음 66% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 404.2 5,520,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 878원 높음 179% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 16.8 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,107원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 21.2 290,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 483원 9.3 126,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 483원 낮음 55% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 9.3 126,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,520원 355.3 4,852,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,408원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 84.6 1,154,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 121원 비교 자료 없음 2.3 31,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,824원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 207.6 2,835,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 501원 높음 80% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.6 131,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,969원 높음 208% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 37.8 516,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 355원 낮음 59% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 6.8 92,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 344원 비교 자료 없음 6.6 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 191.8 2,620,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 191.8 2,620,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,485원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 22% 1,448 19,777,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 67,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,057만 25.01
  2. 2,054만 25.02
  3. 2,012만 25.03
  4. 1,978만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,033만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 21,257원
월 부과액의 9년 3개월 월 2,620,000원 부과 · 0원 사용
적립률 3.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 높음 206% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 530만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.16 보안 방범 시설 전면교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 SJ시스템 5,302,000원 26.02.01 ~ 26.02.28
2025.09.28 승강기배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 수의계약 메리츠화재 37,000원 25.09.28 ~ 26.09.27
2025.09.12 소방시설작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나라소방방재(주) 800,000원 25.09.12 ~ 26.09.11
2025.07.02 보도블록 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 초원조경개발 4,905,000원 25.07.03 ~ 25.07.31
2025.07.01 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 삼성회계법인 860,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.05.23 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 팔군자원 1,250,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.14 중계기 설치 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)엘지유플러스 2,000,000원 25.05.31 ~ 27.05.30
2025.02.24 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 신세계환경 1,680,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.24 재화용품(파지)수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 황금자원 400,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.19 CCTV 선로 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)수성아이텍 400,000원 25.02.20 ~ 25.02.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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