기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

경산계양우방아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 백자로 103

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,643원 경산시 대비 낮음 10%
  • 192세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.09.01 (32년차)
관리비부과면적
18,104㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우방
주차
154대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71219005
경산계양우방아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,484원 344.5 6,236,895
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,150원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 330.4 5,980,735
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.5 135,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 54% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.7 49,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 373원 낮음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.0 71,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,054원 393.0 7,114,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,015원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 127.4 2,306,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,315원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 226.1 4,092,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,724원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 39.5 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,719원 18.2 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,719원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 18.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,792원 634.1 11,479,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -24,416원 비교 자료 없음 -258.9 -4,687,783
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,693원 높음 69% 경산시 중앙값 ㎡당 375.4원 대비 633.1 11,460,963
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,455원 비교 자료 없음 -26.0 -471,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,960원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 243.5 4,408,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,096원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.2 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 507원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.4 97,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,406원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 14.9 270,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,855원 253.0 4,580,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,855원 높음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 253.0 4,580,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,903원 중앙값 1,819원/㎡ 낮음 10% 1,643 29,741,295

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 114,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,290만 25.01
  2. 3,250만 25.02
  3. 2,978만 25.03
  4. 2,949만 25.04
  5. 2,974만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,421만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,994원
월 부과액의 1년 월 4,580,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,561원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,395만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 파지,고철,공병,캔 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하, 최고가, 입대의 의결 햇님산업 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.09.11
2026.08.06 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 성문회계법인 1,000,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.06.01 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 영남전기관리(주) 345,455원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.31 재활용품(헌옷) 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체와 동일가격, 동일조건으로 재계약 햇님산업 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 옥상바닥 몰탈시공수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 대성케미칼 3,700,000원 25.12.18 ~ 25.12.28
2025.12.18 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 동원케미칼 4,500,000원 25.12.18 ~ 25.12.28
2025.12.18 옥상바닥 철거공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 원탑산업개발 2,300,000원 25.12.18 ~ 25.12.28
2025.09.04 재활용품(파지 등) 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하, 최고가, 입대의 의결 황금자원 1,500,000원 25.09.12 ~ 26.09.11
2025.09.01 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체와 동일가격, 동일조건으로 재계약 (주)현대엘리베이터 14,950,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2024.02.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의거 수의계약 (주)신세계환경 660,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법