기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

경산계양우방아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 백자로 103

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,331원 경산시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 낮음 19%
  • 192세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1994.09.01 (32년차)
관리비부과면적
18,104㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우방
주차
154대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71219005
경산계양우방아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,803원 263.0 4,762,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,529원 낮음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 366.5원 대비 249.5 4,517,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 734원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.8 141,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 492원 높음 138% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.2 94,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 47원 낮음 96% 경산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 0.5 9,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,501원 408.3 7,392,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,363원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 131.1 2,373,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,414원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 237.7 4,303,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,724원 높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 39.5 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,281원 34.8 630,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,563원 높음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,719원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 18.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,960원 625.3 11,320,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,119원 낮음 58% 경산시 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 33.1 598,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,969원 낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 380.5원 대비 360.3 6,522,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -775원 비교 자료 없음 -8.2 -148,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,339원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 220.9원 대비 205.1 3,713,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.1 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 443원 낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.7 85,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 781원 낮음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.3 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,544원 중앙값 1,930원/㎡ 낮음 31% 1,331 24,104,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 134,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,949만 25.04
  2. 2,974만 25.05
  3. 3,324만 25.06
  4. 3,388만 25.07
  5. 3,840만 25.08
  6. 3,973만 25.09
  7. 3,607만 25.10
  8. 3,557만 25.11
  9. 3,427만 25.12
  10. 3,672만 26.01
  11. 3,753만 26.02
  12. 2,410만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
29,780,182원
2026년 3월
24,104,510원

세대당 ▼ -29,560원 (-19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,601만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,437원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,959원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,395만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 파지,고철,공병,캔 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하, 최고가, 입대의 의결 햇님산업 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.09.11
2026.08.06 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 성문회계법인 1,000,000원 26.08.07 ~ 26.09.30
2026.06.01 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 영남전기관리(주) 345,455원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.31 재활용품(헌옷) 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존업체와 동일가격, 동일조건으로 재계약 햇님산업 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 옥상바닥 몰탈시공수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 대성케미칼 3,700,000원 25.12.18 ~ 25.12.28
2025.12.18 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 동원케미칼 4,500,000원 25.12.18 ~ 25.12.28
2025.12.18 옥상바닥 철거공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 최저가, 입대의 의결 원탑산업개발 2,300,000원 25.12.18 ~ 25.12.28
2025.09.04 재활용품(파지 등) 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하, 최고가, 입대의 의결 황금자원 1,500,000원 25.09.12 ~ 26.09.11
2025.09.01 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체와 동일가격, 동일조건으로 재계약 (주)현대엘리베이터 14,950,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2024.02.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의거 수의계약 (주)신세계환경 660,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법