기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 계양동

계양주공1단지아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 원효로32길 20

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,300원 경산시 대비 낮음 30%
  • 410세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
13개 동 · 5층
사용승인
1985.11.12 (41년차)
관리비부과면적
20,227㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
98대
CCTV
1대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71275103
계양주공1단지아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,214원 571.9 11,567,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,032원 높음 54% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 548.0 11,083,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 높음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.5 213,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 43,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 555원 낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.2 227,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,112원 245.5 4,965,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,659원 낮음 67% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 53.9 1,090,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,758원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 157.3 3,180,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,695원 높음 469% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 34.4 695,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,031원 61.4 1,242,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,652원 높음 274% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 53.8 1,087,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 378원 낮음 63% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 7.7 155,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,413원 312.4 6,319,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 627원 낮음 84% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 12.7 257,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 93원 비교 자료 없음 1.9 38,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,029원 높음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 243.8 4,932,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 761원 높음 190% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 15.4 312,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,643원 높음 172% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 33.3 673,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 260원 낮음 68% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 5.3 106,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,388원 109.2 2,209,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,388원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 109.2 2,209,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 64,158원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 30% 1,300 26,304,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 135,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,648만 25.01
  2. 2,657만 25.02
  3. 2,677만 25.03
  4. 2,630만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,034만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 7,433원
월 부과액의 5년 8개월 월 2,209,200원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,566만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 청연회계 920,000원 26.08.14 ~ 26.09.14
2026.07.02 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 팔군자원 954,545원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.29 수목방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)에코클린케어 1,800,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.03.24 112동 전체 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 제이에스산업 4,940,000원 26.03.25 ~ 26.04.15
2026.03.05 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 동명이엔지 2,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.23 재활용품(플라스틱) 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 우성알씨 경산지점 1,332,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.12 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 삼성화재 65,400원 25.11.29 ~ 26.11.29
2025.11.07 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 신우회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 KB손해보험 171,300원 25.11.29 ~ 26.11.29
2025.11.04 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 메리츠화재 2,410,000원 25.11.29 ~ 26.11.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법