기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 계양동

계양주공1단지아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 원효로32길 20

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,234원 경산시 대비 낮음 41%
  • 410세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
13개 동 · 5층
사용승인
1985.11.12 (41년차)
관리비부과면적
20,227㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
98대
CCTV
1대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71275103
계양주공1단지아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,033원 568.2 11,493,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,882원 높음 50% 경산시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 544.9 11,021,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 높음 50% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.7 236,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 36,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 486원 낮음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.8 199,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,890원 220.7 4,464,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,644원 낮음 67% 경산시 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 53.6 1,084,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,758원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 157.3 3,180,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 높음 57% 경산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 378원 7.7 155,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 378원 낮음 63% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 7.7 155,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,212원 328.6 6,646,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 627원 낮음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 54.5원 대비 12.7 256,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 경산시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.0 20
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,351원 높음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 270.6 5,473,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 843원 높음 132% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 17.1 345,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,131원 높음 86% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 22.9 463,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 260원 낮음 69% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 5.3 106,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,388원 109.2 2,209,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,388원 낮음 44% 경산시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 109.2 2,209,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 60,901원 중앙값 2,096원/㎡ 낮음 41% 1,234 24,969,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 138,005원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,648만 25.01
  2. 2,657만 25.02
  3. 2,677만 25.03
  4. 2,630만 25.04
  5. 2,562만 25.05
  6. 2,566만 25.06
  7. 2,497만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,578만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 7,702원
월 부과액의 5년 11개월 월 2,209,200원 부과 · 1,200,000원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,853원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,566만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 청연회계 920,000원 26.08.14 ~ 26.09.14
2026.07.02 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 팔군자원 954,545원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.29 수목방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 (주)에코클린케어 1,800,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.03.24 112동 전체 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 제이에스산업 4,940,000원 26.03.25 ~ 26.04.15
2026.03.05 세대방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 동명이엔지 2,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.23 재활용품(플라스틱) 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 우성알씨 경산지점 1,332,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.12 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 삼성화재 65,400원 25.11.29 ~ 26.11.29
2025.11.07 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 신우회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 KB손해보험 171,300원 25.11.29 ~ 26.11.29
2025.11.04 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 메리츠화재 2,410,000원 25.11.29 ~ 26.11.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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